Ungarn-Ratgeber: Steuern & Finanzen

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Artikel zum Thema

Steuern & Finanzen

  • Abgaben der Arbeitgeber Sozialversicherung in Ungarn: 13,0 %.
  • Abgaben der Arbeitnehmer Sozialversicherung in Ungarn: 18,5 %.
  • Abschreibungssätze Wer in Ungarn vermietet, kann abschreiben – als Privatperson nach anderen Regeln als eine Kft. Für ein Massivhaus sind es 2 Prozent im Jahr. Das Grundstück zählt nie mit.
  • Auto kaufen: Deutschland oder Ungarn? Beim Neuwagen spart der Kauf in Deutschland nichts: Die 27 Prozent Mehrwertsteuer fallen im Zulassungsland an. Beim älteren Gebrauchten sieht die Rechnung anders aus.
  • Bankkonto in Ungarn Für die laufenden Kosten brauchen Sie meist kein ungarisches Konto – wegen der Transaktionsabgabe ist es für wenige Zahlungen im Jahr teuer. Wann es sich trotzdem nicht vermeiden lässt und was sonst funktioniert.
  • Einkommensteuer In Ungarn 15 % (Flat Tax).
  • Elektroauto-Förderung für Firmen Die Anschaffungsförderung ist seit dem 15. April 2026 geschlossen. Was bleibt: keine Firmenwagensteuer, keine Kfz-Steuer, keine Registrierungssteuer – aber kein Vorsteuerabzug. Und die Steuerverguenstigung für die Ladestation.
  • Ferienvermietung als Investment Kurze Saison, Verwalter, Portalprovision, Verschleiß – und die Konkurrenz zu einheimischen Familien. Warum wir davon abraten und zur Langzeitvermietung raten.
  • Firma gründen Neun Prozent Körperschaftsteuer – aber rund 1,2 Millionen Forint Mindestabgaben im Jahr, auch ohne Umsatz. Rechtsformen, Steuern 2026, Gründung, Haftung und die Falle mit dem Ort der tatsächlichen Geschäftsleitung.
  • Gehaltsrechner Brutto-Netto-Berechnung für ungarische Arbeitnehmer: Bruttolohn eintragen und sofort Netto und Gesamtbelastung für den Arbeitgeber sehen.
  • Geld wechseln Nehmen Sie den Ausweis mit: Die Wechselstuben in Hévíz verlangen ihn alle ab etwa 100 000 Ft. Das ist ihre eigene Regel – gesetzlich vorgeschrieben ist die Identifizierung erst ab 500 000 Ft, erfasst wird ab 300 000 Ft. Darauf berufen kann man sich am Schalter aber nicht; ohne Ausweis wird einfach nicht gewechselt. Am Flughafen und in Touristenlagen sind die Kurse am schlechtesten.
  • Gewerbesteuer Geht an die Gemeinde und beträgt höchstens 2 %.
  • Grunderwerbsteuer Vier Prozent vom Verkehrswert – und zwar JE IMMOBILIE, nicht je Vertrag. Gezahlt wird nicht beim Notar, sondern Wochen bis Monate später auf Bescheid. Neu seit Januar 2026: Wer eine ungarische Wohnimmobilie verkauft und eine andere kauft, zahlt nur auf die Differenz – der Verkauf darf jetzt fünf Jahre zurückliegen statt drei.
  • Grundsteuer Jährlich an die jeweilige Gemeinde.
  • Haftpflichtversicherung Bieten alle Versicherungen an – am besten gleich mit der Hausversicherung abschließen.
  • Hausversicherung Elementarversicherung ist in Ungarn keine Pflicht, aber zu empfehlen. Hunde sind in dieser Versicherung übrigens eingeschlossen (ohne Gewähr).
  • Hundesteuer Zahlen Sie mit großer Wahrscheinlichkeit nicht: Die Gemeinden dürfen höchstens 6 000 Ft je Hund erheben, taten das zum Stichtag aber nur 14 von 3 155. Pflicht sind dafür drei andere Dinge – Mikrochip samt Eintrag in die ungarische Datenbank, jährliche Tollwutimpfung und die Hundezählung der Gemeinde (ebösszeírás). Listenhunde gibt es in Ungarn seit 2010 nicht mehr.
  • IBAN-Umrechner Ungarische Kontonummer in eine IBAN umrechnen, z. B. um die MVM-Rechnung zu bezahlen.
  • Immobilienbesitz einer Kft Eine Kft darf Häuser und Baugrundstücke kaufen, aber keinen landwirtschaftlichen Boden – und das Verbot gilt seit 1994, nicht erst seit 2014. Wird die Firma gelöscht und steht das Haus noch auf sie, braucht es ein Vermögensordnungsverfahren. Dass bei einer Zwangslöschung der Staat alles bekommt, stimmt dagegen nicht. Warum sich die Firmenlösung für Selbstnutzer trotzdem selten rechnet.
  • Kapitalanlage Unsere Empfehlung: Kaufen Sie eine Wohnung in guter Lage und vermieten Sie sie langfristig an deutsche Rentner-Ehepaare. Wir haben eine Warteliste bonitätsgeprüfter Mieter und können Wohnungen mit ca. 5,5 % Netto-Rendite anbieten.
  • Karte sperren Kredit- und Girokarte sperren: +49 116 116.
  • Kfz-Steuer Richtet sich nach Leistung in kW und Alter des Fahrzeugs, nicht nach Hubraum. 2026 zwischen 150 und 375 Ft je kW — ein sechs Jahre alter Wagen mit 110 kW kostet rund 92 Euro im Jahr. Gezahlt wird in einer Rate bis zum 15. April; die zwei Raten gibt es seit 2024 nicht mehr. Elektroautos sind befreit. Dazu: was für das deutsche Kennzeichen in Ungarn gilt.
  • Körperschaftsteuer In Ungarn 9 %.
  • Mieteinnahmen 15 Prozent — aber auf den Gewinn, nicht auf die Miete. Mit der 10-Prozent-Pauschale sind es effektiv 13,5 Prozent, mit Einzelnachweis und Abschreibung oft deutlich weniger. Drei Dinge, die meist falsch erzählt werden: In Deutschland gibt es keinen Progressionsvorbehalt, bei einem geerbten Haus gibt es keine Abschreibung, und die teuerste Falle sind die Nebenkosten. Dauervermietung übernehmen wir auf Wunsch: Langzeit-Vermietung.
  • Selbstständigkeit in Ungarn KATA ist für die meisten zu. Seit September 2022 dürfen es nur noch hauptberufliche Einzelunternehmer wählen, Rechnungen an Firmen sind verboten — und wer im Ausland sozialversichert ist, ist ausdrücklich ausgeschlossen. Was heute gilt: die Pauschalbesteuerung mit 45 Prozent Kostenpauschale (2026 erhöht), die Mindestabgaben von rund 1,22 Millionen Ft im Jahr auch ohne Umsatz — und wie die A1-Bescheinigung genau das vermeidet.
  • Steuern beim Immobilienverkauf Nach fünf Jahren null — und zwar bei jeder Immobilienart. 15 % Einkommensteuer auf den Gewinn, keine Sozialabgabe. Der steuerpflichtige Anteil sinkt von 100 % über 90, 60 und 30 % auf null im fünften Jahr danach; die frühere Fünfzehnjahresfrist für Garagen, Lager und Ackerland gibt es nicht mehr. Der Stichtag ist der Tag der Einreichung beim Grundbuchamt, nicht das Vertragsdatum — fällt das über einen Jahreswechsel, kostet es eine ganze Stufe. Heikel wird es in Deutschland: Anders als bei Mieteinnahmen greift hier der Progressionsvorbehalt, und zwischen Jahr sechs und zehn gibt es eine offene Frage, die fünfstellig werden kann. Die ganze Rechnung mit Fristen und Abzügen.