Sie sind Immobilienmakler in Ungarn und hätten gern deutschsprachige Käufer für Ihre Objekte? Genau dafür gibt es uns. Wir vermarkten seit 2014 ungarische Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz – mit eigenen Kanälen, eigener Website und deutschsprachiger Betreuung der Interessenten.
Als Partner stellen Sie Ihre Objekte bei uns ein und erreichen damit eine Zielgruppe, die Sie sonst nicht erreichen. Sie behalten Ihren Kunden, Ihr Objekt und den Löwenanteil Ihrer Provision. Wir bringen die Nachfrage, die Sprache und die Technik dazu.
Unser Ziel ist einfach: Gemeinsam mehr Immobilien verkaufen – jeder mit dem, was er am besten kann.
Kooperation statt Konkurrenz
Wir sind kein Portal, das Ihnen Ihre Kunden abnimmt. Wir sind der Partner, der Ihnen die Käufer bringt, an die Sie von Ungarn aus schwer herankommen.
Was Sie als Partner bekommen
Reichweite in D-A-CH
Ihre Immobilien laufen über unsere Website und unsere Kanäle im gesamten deutschsprachigen Raum.
- Deutschland, Österreich, Schweiz
- Eigene Website mit gewachsenem Besucherstrom
- Gezielte Ansprache von Ungarn-Interessenten
- Deutschsprachige Exposés ohne Ihre Mühe
Alle Gesuche einsehen
Sie sehen die Suchaufträge unserer Interessenten und können sie gemeinsam mit uns bearbeiten.
- Wer sucht gerade was und in welcher Region
- Passendes Objekt im Bestand? Dann melden Sie sich
- Gemeinsame Bearbeitung statt Wettlauf
Anfragen aus Ihrem Gebiet
Verkaufsanfragen aus Ihren Postleitzahlgebieten bieten wir zuerst Ihnen an – ohne Aufpreis.
- Eigene Gebiete bei der Aufnahme festgelegt
- Kein Gebietsentgelt, keine Vorabkosten
- Sie entscheiden bei jeder Anfrage neu
Klare Provisionsteilung
Keine Verhandlung bei jedem Geschäft: Die Aufteilung steht von vornherein fest und gilt für alle Partner gleich.
- 44 % Objektmakler | 44 % Käufermakler | 12 % Immocenter
- Eigenes Objekt an eigenen Kunden: 88 % bleiben bei Ihnen
- Keine versteckten Abzüge, keine Einzelfallverhandlung
Das Immocenter-System
Sie arbeiten im selben System wie wir – Objekte, Gesuche, Kontakte und der Abgleich dazwischen.
- Objekte selbst einpflegen, in wenigen Minuten
- Keine Begrenzung der Objektanzahl
- Automatischer Abgleich Gesuch gegen Objekt
- Einweisung inklusive, etwa eine Stunde
Sprache und Betreuung
Den deutschsprachigen Käufer betreuen wir, wenn Sie das möchten – bis zum Termin bei Ihnen vor Ort.
- Erstkontakt und Vorqualifizierung auf Deutsch
- Dolmetscher-Service nach Vereinbarung
- Büro in Hévíz für Kundengespräche
Die Provision
Verkauft sich ein Objekt aus unserem gemeinsamen Bestand, wird die Provision nach einem festen Schlüssel geteilt. Sie müssen nicht bei jedem Geschäft neu verhandeln, und niemand wird bevorzugt.
- Verkaufen Sie Ihr eigenes Objekt an Ihren eigenen Kunden, bleiben 88 % bei Ihnen. Unser Anteil beträgt auch dann 12 %.
- Spielen wir Ihnen eine Anfrage zu, steigt unser Anteil bei diesem einen Geschäft auf 20 %. Die acht Punkte gibt ab, wer die Anfrage bekommen hat – gleich ob als Käufer- oder als Objektmakler. Die Erhöhung gilt nur für dieses Geschäft, nicht für Ihre weiteren.
Warum das fair ist
Wer die Arbeit macht, bekommt den Anteil. Bringen Sie Objekt und Käufer selbst mit, zahlen Sie fast nichts. Leben Sie von unseren Anfragen, zahlen Sie etwas mehr – aber nur dann und nur für das Geschäft, das daraus geworden ist.
Die Kosten
Basis, monatlich
7.500 HUF
pro Monat, 12 Monate Laufzeit
Derselbe Leistungsumfang, in zwölf Raten statt einer Zahlung.
- Voller Zugang zum Immocenter-System
- Beliebig viele eigene Objekte einstellen
- Ihre Objekte in unseren Kanälen in D-A-CH
- Zugriff auf alle Gesuche
- Eigene Gebiete ohne Aufpreis
- Ihre Kontaktdaten und Ihr Profil auf unserer Seite
- Kostenlose Nutzung unseres Büros in Hévíz
Basis, jährlich
75.000 HUF
pro Jahr – zwei Monate geschenkt
Die günstigste Fassung, wenn Sie langfristig mitarbeiten möchten.
- Voller Zugang zum Immocenter-System
- Beliebig viele eigene Objekte einstellen
- Ihre Objekte in unseren Kanälen in D-A-CH
- Zugriff auf alle Gesuche
- Eigene Gebiete ohne Aufpreis
- Ihre Kontaktdaten und Ihr Profil auf unserer Seite
- Kostenlose Nutzung unseres Büros in Hévíz
Alle Preise zuzüglich ÁFA.
Objekte einpflegen
Objekte pflegen Sie selbst ein – das geht im Immocenter-System in wenigen Minuten. Wenn Sie lieber möchten, dass wir es übernehmen, tun wir das für 5.000 HUF je Objekt.
Die ersten fünf Objekte machen wir in jedem Fall kostenlos
Damit Sie sehen, wie ein Eintrag aussieht, der bei deutschen Käufern ankommt – mit den Angaben, nach denen dort gefragt wird, und in einer Sprache, die dort gelesen wird.
Ab etwa 50 Objekten lohnt sich eine Schnittstelle: Ihr Bestand kommt dann automatisch zu uns, samt aller Änderungen. Das richten wir auf Anfrage ein.
Ihr Gebiet
Bei der Aufnahme tragen wir ein, in welchen Postleitzahlgebieten Sie arbeiten. Verkaufsanfragen von dort bieten wir Ihnen zuerst an.
- Wir schicken Ihnen die AnfrageZunächst ohne Namen und Anschrift – nur Ort, Objektart und Eckdaten.
- Sie sagen zu oder abEine kurze Antwortmail genügt. Passt es nicht, geht die Anfrage weiter.
- Wir geben den Kontakt freiBei Zusage bekommen Sie die vollständigen Daten, und Sie übernehmen.
Kein Gebietsentgelt
Kommt keine Anfrage, kostet Sie das Gebiet nichts. Erst wenn ein Geschäft daraus wird, greift der erhöhte Anteil von 20 %. Keine Anfragen, keine Kosten.
Arbeiten mehrere Partner im selben Gebiet, entscheiden wir nach Aktivität: Wer im System mitarbeitet, Gesuche pflegt und zuverlässig antwortet, wird zuerst gefragt. Wir vergeben keine Gebiete exklusiv und auf Dauer – das wäre gegenüber den anderen Partnern nicht fair und gegenüber dem Kunden nicht hilfreich.
Kundenschutz
Nichts ärgert mehr, als einem Interessenten ein Haus zu zeigen und später zu erfahren, dass ein Kollege denselben Kunden mit demselben Objekt abgeschlossen hat. Deshalb gibt es bei uns einen Kundenschutz – und zwar einen, der niemandem im Weg steht.
- Geschützt ist die Paarung, nicht der Mensch. Sobald Sie einem Interessenten ein bestimmtes Objekt angeboten oder gezeigt haben, gehört diese Paarung sechs Monate Ihnen. Kein anderer Partner bietet diesem Kunden dieses Objekt an.
- Andere Objekte bleiben frei. Derselbe Interessent darf weiterhin von anderen Partnern andere Häuser sehen. So bekommt der Kunde den ganzen Bestand – und Sie trotzdem Ihren Abschluss.
- Eingetragen wird im System, nicht per Zuruf. Der Schutz entsteht mit dem Eintrag im Immocenter-System, mit Datum und Namen. Jeder Partner sieht den Hinweis, bevor er anfängt zu arbeiten.
Wir sperren keine Kunden, wir schützen Ihre Arbeit
Ein Kundenschutz auf die blosse Person wäre für alle Beteiligten verlorene Zeit: Der Kunde wartet, und der Kollege mit dem passenden Haus darf nicht. Die Paarung aus Interessent und Objekt trifft genau das, was wirklich schützenswert ist.
Kostenlose Nutzung unseres Büros in Hévíz
Professionelle Kundengespräche benötigen ein professionelles Umfeld. Als Partner unseres Netzwerks können Sie unser Büro im Zentrum von Hévíz kostenlos nutzen.
Gerade bei internationalen Kaufinteressenten schafft ein repräsentativer Ort und ein fester Ansprechpartner vor Ort zusätzliches Vertrauen.
- Kundengespräche und Objektpräsentationen
- Vertragsunterzeichnungen
- Treffen mit Anwälten oder Notaren
- Geschäftliche Besprechungen
- Dolmetscher-Service nach Vereinbarung
Die Spielregeln
- Wann ein Geschäft über uns vermittelt gilt. Wenn Objekt und Kontakt im Immocenter-System erfasst sind – mit Datum und mit dem Namen dessen, der sie angelegt hat. Das ist nachprüfbar und gilt für alle gleich.
- Vorkenntnis melden Sie binnen fünf Werktagen. Kennen Sie einen zugespielten Interessenten bereits, widersprechen Sie bitte innerhalb von fünf Werktagen und belegen Ihre Vorkenntnis. Danach zählt der Eintrag im System.
- Kündigung zum Ende der Laufzeit. Für die Objekte und Kontakte, die bei Kündigung im System standen, gilt die Provisionsregelung noch sechs Monate weiter. Für alles Spätere nicht.
- Es gilt ungarisches Recht, und es wird in HUF abgerechnet, zuzüglich ÁFA.
So fangen Sie an
- Kurzes GesprächWir klären Ihre Gebiete, Ihren Schwerpunkt und beantworten Ihre Fragen.
- Zugang und EinweisungSie bekommen Ihren Zugang zum Immocenter-System und eine Einweisung von etwa einer Stunde.
- Ihre ersten fünf ObjekteDie pflegen wir für Sie ein – damit Sie sehen, wie ein guter Eintrag aussieht.
- Ab dann läuft esIhre Objekte erscheinen in unseren Kanälen, und die ersten Anfragen kommen.
Fragen zum Maklernetzwerk?
Sprechen Sie uns gerne persönlich an. Wir erklären Ihnen, wie die Zusammenarbeit funktioniert und welche Möglichkeiten für Ihre Region bestehen.
aus Deutschland: 0049 171 6234 010
aus Österreich: 0043 677 6282 0325
für Ungarn: 0036 30 732 8837
Häufige Fragen zum Maklernetzwerk
Was kostet die Mitarbeit?
Die Basis kostet 7.500 HUF im Monat bei zwölf Monaten Laufzeit oder 75.000 HUF im Jahr bei Jahreszahlung – dann sind zwei Monate geschenkt. Dazu kommt ÁFA. Weitere feste Kosten gibt es nicht.
Wie wird die Provision geteilt?
Der Makler, der das Objekt eingebracht hat, bekommt 44 %. Der Makler, der den Käufer bringt, bekommt 44 %. Immocenter Ungarn erhält 12 %. Verkaufen Sie Ihr eigenes Objekt an Ihren eigenen Kunden, bleiben 88 % bei Ihnen.
Und wenn Sie mir die Anfrage schicken?
Dann steigt unser Anteil bei diesem einen Geschäft auf 20 %. Abgegeben werden die acht Punkte von demjenigen, der die Anfrage erhalten hat. Für Ihre weiteren Geschäfte bleibt es bei 12 %.
Was kostet mich mein Gebiet?
Nichts. Sie nennen uns Ihre Postleitzahlgebiete, und Anfragen von dort bieten wir Ihnen zuerst an. Kommt keine Anfrage, entstehen Ihnen keine Kosten. Erst aus einem Geschäft wird der erhöhte Anteil.
Bekomme ich mein Gebiet exklusiv?
Nein. Wir vergeben keine Gebiete dauerhaft exklusiv. Arbeiten mehrere Partner in derselben Region, entscheiden wir nach Aktivität: Wer mitarbeitet, Gesuche pflegt und zuverlässig antwortet, wird zuerst gefragt.
Wie viele Immobilien kann ich einstellen?
So viele Sie möchten. Es gibt keine Begrenzung der Objektanzahl.
Muss ich meine Immobilien selbst eingeben?
Nein. Sie können sie selbst einstellen oder uns damit beauftragen. Die Einpflege durch uns kostet 5.000 HUF je Objekt. Die ersten fünf Objekte übernehmen wir kostenlos. Ab etwa 50 Objekten richten wir auf Anfrage eine Schnittstelle ein.
Wie ist mein Kunde geschützt?
Sobald Sie einem Interessenten ein bestimmtes Objekt angeboten oder gezeigt haben, gehört diese Paarung sechs Monate Ihnen. Kein anderer Partner bietet diesem Kunden dieses Objekt an. Andere Objekte darf derselbe Interessent weiterhin von anderen sehen.
Woran wird nachgewiesen, wer zuerst da war?
Am Eintrag im Immocenter-System: Objekt und Kontakt sind mit Datum und mit dem Namen dessen erfasst, der sie angelegt hat. Kennen Sie einen zugespielten Interessenten bereits, widersprechen Sie bitte innerhalb von fünf Werktagen und belegen Ihre Vorkenntnis.
Was passiert, wenn ich kündige?
Die Zusammenarbeit endet zum Ende der Laufzeit. Für die Objekte und Kontakte, die bei Kündigung im System standen, gilt die Provisionsregelung noch sechs Monate weiter.
Kann ich das Büro in Hévíz wirklich kostenlos nutzen?
Ja. Partner können das Büro nach vorheriger Terminabstimmung für Kundengespräche, Besprechungen und Vertragsangelegenheiten nutzen.
Was Kunden sagen
4,8 von 5 bei Google
Wir können Herrn Meyer als Makler sehr empfehlen. Er kennt die Gegebenheiten in und um Hévíz sehr gut. Durch seine Vermittlung haben wir eine sehr schöne Wohnung in Hévíz gefunden.
Die Besichtigung einschließlich der Kaufabwicklung waren top. Herr Meyer reagiert sofort auf Mails und sonstige Nachrichten.
Ich hatte das große Glück, über Herrn Meyer eine tolle Wohnung in Keszthely zu finden. Vom Erstgespräch über die Besichtigung bis zum Abschluss lief alles zu meiner vollsten Zufriedenheit.