Felsőszönök: Ehemalige Kasernengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

800 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

1

1

ja

teil unterkellert

Teilmöbliert

Fernblick

2023

1960

Fliesen, Parkett

renovierungsbedürftig

Fußboden, Ofenheizung

Elektro, Holz

Das 7088 m² große Grundstück liegt auf zwei Flurstücken und bietet ein ideales Umfeld für das darauf befindliche 800 m² große Gebäude.

Die ehemalige Kaserne wurde vom jetzigen Eigentümer vollständig isoliert (mit doppelter Sockeldämmung) und teilweise renoviert, wodurch eine 90 m² große Wohneinheit entstand. Dieser Teil wurde vor zwei Jahren technisch komplett saniert, einschließlich Fassade, Dämmung, Dach, Regenwasserableitung, Fenster und Türen. Die Wohnung ist in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einen 25 m² großen separaten Raum – derzeit als Abstellraum genutzt – unterteilt und wird durch eine moderne Bosch-Elektroheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude verfügt über 28 Solarpaneele mit einer Leistung von 11 kW. Der Stromanschluss beträgt 3 x 40 Ampere. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.

Das Abwasser wird in ein Klärbecken geleitet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 154 m tiefer Brunnen zur Bewässerung. Das Objekt bietet hervorragende Geschäftsmöglichkeiten.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Es bestehen keine Bankschulden.

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