Profil & Leistung

Immocenter Ungarn (Hotel Consulting Meyer Kft) ist ein in Alsópáhok / Hévíz ansässiger Immobilienvermittler, spezialisiert auf den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Westungarn (Balaton-Region, Hévíz/Keszthely, Zala, Vas usw.) sowie ausgewählte Wohnungen, Landhäuser, Gästehäuser und Invest-Objekte. Besonders stark beworben wird der Service für deutschsprachige Käufer:innen, die nach Ungarn auswandern wollen oder dort eine Zweitimmobilie suchen. 

Das Unternehmen positioniert sich ausdrücklich als „Full Service“-Ansprechpartner:

  • Organisation der Kaufabwicklung mit deutschsprachigem Anwalt/Rechtsanwalt (in Ungarn wickeln Anwälte, nicht Notare, Immobilienkaufverträge ab),

  • Grundbuchprüfung (Lastenfreiheit, Eigentum),

  • Übersetzung des Kaufvertrags ins Deutsche,

  • Ummeldung von Strom, Gas, Wasser, Müll,

  • Anmeldung der Wohnkarte / Lakcímkártya,

  • Hausmeister- und Handwerkervermittlung nach dem Kauf.
    Dieser After-Sales-Service wird als Standard-Leistung hervorgehoben, nicht als „Sonderfall“.  

Ein Alleinstellungsmerkmal in der Vermarktung ist die interne A-B-C-Klassifizierung jeder Immobilie: bewertet werden Lage, Zustand und sogar „Elektrosmog-Belastung“. Das soll Käufer:innen, besonders Auswanderern ohne Ortskenntnis, eine schnelle Ersteinschätzung geben („Wie gut ist die Lage? Wie viel Renovierung steckt drin? Wie ruhig / belastet ist die Umgebung?“). Das wird auf der Website als „nur bei uns“ beworben. 

Zusätzlich wird ein kostenpflichtiger Beratungs-/Suchauftrag angeboten: Das Team schlägt Objekte vor (auch von privaten Verkäufern und anderen Maklern, also nicht nur aus dem eigenen Portfolio), begleitet Besichtigungen mit einem „Bausachverständigen & Energieberater“, übernimmt die Risikoabschätzung und bleibt bis zur Übergabe sowie Versorger-Ummeldung dabei. Die Vergütung wird dabei transparent als Prozentsatz vom Kaufpreis genannt (typisch 1,27 % inkl. MwSt bei Objekten über 50.000 €). 

Wichtig zu wissen: Immocenter Ungarn arbeitet teils in Kooperation mit anderen lokalen Maklern bzw. mit der REBA Immobilien AG. Nicht jedes Haus ist ein reines Alleinmandat, sondern oft wird „im Namen privater Verkäufer, lokaler Makler oder der REBA Immobilien AG“ angeboten. Das ist offen so kommuniziert.  
Für Käufer:innen bedeutet das: Man bekommt ein großes Angebot (Landhäuser, Bauernhöfe, Gästehäuser, Balaton-Objekte, Anlageimmobilien usw.), aber man spricht in der Praxis mit einem Netzwerk und nicht zwingend nur mit einer einzigen Firma vor Ort.

Auftreten gegenüber Kund:innen

Die Außenkommunikation zielt klar auf deutschsprachige Interessenten ab, die strukturierten Schutz beim Hauskauf in Ungarn wollen – inklusive Warnung vor „Ausländer-Aufschlag“, verdeckten Baumängeln oder unrealistischen Kaufpreisen. Käufer werden aktiv darauf hingewiesen, ein Objekt fachlich prüfen zu lassen, bevor sie spontan unterschreiben („Kauf wie gesehen“ ist in Ungarn üblich und spätere Mängelrügen sind schwer durchzusetzen). 
Das ist ein Punkt, den viele Auswanderer als wichtig empfinden: Man merkt, dass hier nicht nur Häuser „verkauft“, sondern auch Erwartungen kalibriert werden.

Auch nach außen (Website, Social Media) wird deutlich gesagt: Man hilft nicht nur beim Kauf, sondern auch beim Ankommen – Wohnsitzkarte, Versicherungen, Strom/Gas-Ummeldung, Handwerker, sogar Themen wie Krankenversicherung und Alltagstipps in Ungarn werden in einem Wissensportal erklärt. Das wirkt wie ein Rundum-Paket für Neuankömmlinge. 

Kundenstimmen (Facebook & öffentliche Erfahrungsberichte)

Auf der Facebook-Präsenz von „Immocenter-Ungarn“ empfehlen Kund:innen das Unternehmen ausdrücklich weiter. Die öffentlich sichtbaren Kommentare betonen vor allem drei Dinge:

  1. Kompetente, ordentliche Beratung – z. B. schreibt eine Kundin (St.Yvonne), die Beratung sei „einwandfrei“ und „sehr ordentlich“. 

  2. Sprachliche Sicherheit – ein weiterer Rezensent (Lothar Sch.) lobt das Immocenter als „hervorragendes Immobilien Center in Ungarn“ und hebt hervor, dass die Kommunikation sowohl auf Deutsch als auch auf Englisch problemlos möglich ist. Das ist für Ausländer, die die ungarische Sprache nicht beherrschen, ein wichtiger Erfolgsfaktor. 

  3. Erreichbarkeit & Begleitung durch den gesamten Prozess – es wird beschrieben, dass Termine organisiert werden (Anwalt, Besichtigung), dass Fragen ausführlich beantwortet werden und man „an die Hand genommen“ wird. Ein veröffentlichtes Fallbeispiel aus 2023 beschreibt, dass der Berater von Immocenter Ungarn sehr schnell passende Objekte vorgeschlagen, kurzfristige Besichtigungstermine organisiert und die komplette rechtliche Abwicklung inklusive Grundbuch, Vertragsübersetzung und Versorger-Ummeldung übernommen hat. Die Käufer fühlten sich dadurch auch ohne Ungarischkenntnisse sicher.  

Diese Töne passen gut zu dem, was das Unternehmen selbst als Alleinstellungsmerkmal vermarktet: Service statt bloßer Objektöffnung.

Bewertungen auf Immobilienportalen

Auf Immowelt wird „Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft“ mit 4,6 von 5 Sternen bei 12 Bewertungen geführt (Stand laut Portal, zuletzt aktualisiert vor rund 2 Monaten). Gelobt werden dort insbesondere:

  • Freundlichkeit (4,7/5)

  • schnelle Rückmeldung

  • professionelles Auftreten

  • flexible Terminfindung

  • korrekte & hilfreiche Objektbeschreibung (4,7/5)
    Auch „Zuverlässigkeit“ liegt laut Portal bei 4,6/5. Immowelt+1

Das deckt sich mit den Facebook-Stimmen: Kunden loben weniger „Billigangebote“, sondern eher Erreichbarkeit, Klarheit, Mitdenken.

Auffällig ist, dass Immowelt die Firma als bereits „über 3 Jahre bei immowelt“ gelistet ausweist und sie als „Business Partner“ markiert. Das spricht für eine gewisse Kontinuität und Professionalisierung im deutschsprachigen Markt für Ungarn-Immobilien. Immowelt+1

Transparenz & Struktur

Positiv fällt auf:

  • Die Firma nennt offen Anschrift, Firmenname (Hotel Consulting Meyer Kft), Handelsregisternummer und Steuernummer sowie direkte Telefon- und WhatsApp-/Telegram-Kontakte nach Ungarn, Deutschland und Österreich. 

  • Sie erklärt auf der Website viele Randthemen, die Ausländer wirklich interessieren (Wohnkarte / Lakcímkártya, Kfz-Ummeldung, ungarische Krankenversicherung, Steuerfragen beim Immobilienverkauf, Grunderwerbsteuer, Umgang mit Brunnen, Kaminholz-Maße, etc.). Das ist eher Wissensportal als reine Verkaufsseite und signalisiert: „Wir kennen den Alltag hier und beraten euch auch außerhalb des Notartermins.“ 

Das schafft Vertrauen, gerade für Menschen, die nicht „mal eben Ungarisch lernen“, sondern auf deutschsprachige Begleitung setzen.

Ein Punkt zum Einordnen

Weil Immocenter Ungarn Objekte auch „im Namen privater Verkäufer, lokaler Makler und der REBA Immobilien AG“ anbietet, sollte man als Käufer wissen: Manche Häuser sind eventuell nicht exklusiv gelistet. Das ist nicht unüblich in Ungarn, kann aber bedeuten, dass einzelne Objekte parallel auf mehreren Plattformen auftauchen oder dass Preis/Verfügbarkeit sich schnell ändern. Wer ernsthaft interessiert ist, sollte sich also zügig Rücksprache sichern und aktuelle Grundbuchdaten prüfen lassen – was das Unternehmen nach eigenen Angaben ohnehin anbietet. 

Fazit

Immocenter Ungarn macht einen professionellen, serviceorientierten Eindruck – besonders für deutschsprachige Käufer, die in Ungarn ein Haus kaufen oder dorthin auswandern möchten.
Die Firma verkauft nicht nur Immobilien, sondern bietet ein Rundum-Paket aus Baubegutachtung, Vertragsabwicklung, Übersetzung, Behördengängen und praktischer „Ankommenshilfe“. Das wird sowohl in eigenen Unterlagen als auch in echten Kundenstimmen immer wieder betont. 

Öffentlich einsehbare Bewertungen auf Immowelt (4,6/5 Sternen bei 12 Bewertungen) loben vor allem Freundlichkeit, schnelle Rückmeldung und Zuverlässigkeit, während Facebook-Empfehlungen ausdrücklich die „einwandfreie Beratung“ und die Möglichkeit der Kommunikation auf Deutsch und Englisch hervorheben.  

Kurz gesagt:
Für Menschen, die nicht nur ein Haus in Ungarn kaufen wollen, sondern einen sicheren Einstieg ins ungarische System (Recht, Versorgung, Alltag) suchen, ist Immocenter Ungarn laut den öffentlich sichtbaren Rezensionen eine der ersten Adressen – gerade rund um Hévíz, Balaton und Westungarn.