Ohid: (AAA) Geschmackvoll renoviertes Haus mit großem Grundstück

Landhaus

1

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

ja

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit

1 x Garage

Teilmöbliert

2024

normal

1975

Zentralheizung

Holz

Ein geschmackvoll renoviertes Einfamilienhaus steht zum Verkauf, in dem alle wichtigen Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind.
Neue, isolierte Kunststofffenster und -türen wurden eingebaut, die Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.

Das gesamte Wasser-, Strom- und Abwassernetz wurde erneuert, und es wurde ein Stromanschluss für den gewerblichen Bereich eingerichtet.

Die Innenräume sind geschmackvoll in Naturfarben gestaltet: in den Schlafzimmern mit kühlen Decken und in den Wohnzimmern mit Parkettboden.

Geheizt wird mit einem Kombibrennstoffkessel, zusätzlich ist ein Gasanschluss vorhanden, und die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Der Bohrbrunnen bietet hervorragende Bewässerungsmöglichkeiten. Das Haus ist modern und sofort bezugsfertig.

Brunnen
Anschluss an die öffentliche Wasserleitung
Stromanschluss
Klimaanlage
Internet
2 Lagerräume

ca. 25 km nördlich von Héviz

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💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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