Vése: (ABA) Gemütliches Landhaus zu einem äussert fairen Preis

Landhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis

180 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

ja

ja

teil unterkellert

Teilmöbliert

Fliesen, Parkett

Ofenheizung

Holz

Willkommen im idyllischen Dorf Vése im Komitat Somogy, Südwestungarn – ein charmantes Landhaus, das Sie als Auswanderer ideal als neues Zuhause nutzen können. Dieses attraktive Objekt bietet Wohnkomfort, großzügiges Grundstück und die Ruhe der Puszta-Landschaft – in Kombination mit einer guten Anbindung zur Region und zum beliebten Balaton.

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 120 m².
Grundstücksfläche: ca. 1.786 m².
Zimmeranzahl: 4 Zimmer.
Nutzfläche insgesamt: ca. 180 m² (inklusive Nebenräume)
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Kachelofen in jedem Zimmer, teilunterkellert, Holzofenheizung.

Nutzen für Auswanderer:

Einziehen & Wohlfühlen: Die Immobilie befindet sich bereits in einem guten baulichen Zustand – kleinere Renovierungen genügen, damit Sie sich schnell heimisch fühlen können.
immocenter-ungarn.com

Großzügiges Grundstück: Mit fast 1.800 m² Fläche steht Ihnen viel Raum zur Verfügung – für Garten, Terrasse, vielleicht Haustiere oder Hobbyräume.

Naturverbundenes Leben: Die ländliche Umgebung bietet Ruhe sowie Nähe zu Natur und Freizeit – ideal, wenn Sie Ausstieg aus dem hektischen Alltag wünschen.

Gute Erreichbarkeit: Trotz ruhiger Lage erreichen Sie bekannte Ziele wie den Balaton schnell – somit Verbindung von Leben und Freizeit sowie ggf. touristischem Potenzial.

Fazit:

Wenn Sie als Auswanderer ein bezahlbares Haus in Ungarn suchen, das ländliche Ruhe mit komfortabler Ausstattung und guter Lage verbindet – dann ist dieses Landhaus in Vése genau die richtige Wahl. Gerne begleite ich Sie beim Besichtigungstermin, bei der Bewertung und beim gesamten Kaufprozess in Ungarn – professionell, transparent und auf Ihre Wünsche zugeschnitten.

Vése – ländliche Idylle im Herzen Südwestungarns

Vése ist ein charmantes, ruhiges Dorf im Komitat Somogy, unweit der südwestlichen Ausläufer des Balaton. Die kleine Gemeinde liegt eingebettet in grüne Felder, Wälder und sanfte Hügel – typisch für die friedliche Landschaft dieser Region. Hier erleben Sie das ursprüngliche, ländliche Ungarn, fernab vom Massentourismus, aber dennoch gut erreichbar und mit hervorragender Lebensqualität.

Die Umgebung von Vése lädt zu entspannten Aktivitäten in der Natur ein:

Nur etwa 25 Kilometer trennen Sie vom Balaton – dem größten See Mitteleuropas. Ob Baden, Segeln oder Radfahren – hier finden sich unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Das nahegelegene Thermalbad Marcali bietet Erholung in warmem Heilwasser – besonders beliebt bei Kurgästen und Wellnessfreunden.

Wanderwege führen durch Wälder und Felder der Umgebung, die Region eignet sich hervorragend zum Radfahren, Reiten oder Spazierengehen.

In den kleinen Gasthöfen der Gegend genießen Sie traditionelle ungarische Küche, Hauswein und herzliche Gastfreundschaft.

Auch kulturell ist die Region reizvoll: In den Nachbarstädten Marcali und Nagyatád finden sich historische Kirchen, Museen und regelmäßige Dorffeste. Die Nähe zum Balaton bringt zusätzlich Urlaubsflair und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten – etwa nach Keszthely mit seinem Schloss Festetics oder in die Weingegend von Badacsony.

Trotz der ruhigen Lage ist Vése verkehrstechnisch gut angebunden:

Wien liegt rund 190 km entfernt (etwa 2 Stunden 30 Minuten Fahrt).

Budapest erreichen Sie in ca. 185 km (ebenfalls etwa 2 Stunden 30 Minuten).

Keszthely am Balaton ist nur rund 40 km entfernt (ca. 40 Minuten Fahrt).

Vése ist damit ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe mit Nähe zu Thermalquellen, Weinregionen und dem Balaton verbinden möchten – ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Auswanderer, die das echte Ungarn abseits der touristischen Pfade entdecken wollen.

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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