Cserszegtomaj: (AAA) Stilvolles Premiumhaus am Nordufer des Balatons bei Keszthely & Héviz

Bungalow

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

Teilmöbliert

In einem beliebten Teil von Cserszegtomaj steht ein KOMPLETT RENOVIERTES, 155 m² großes, SOFORT BEZIEHBARES Einfamilienhaus zum Verkauf.

Das Haus befindet sich nur 5 Autominuten von Keszthely und vom berühmten Thermalbad Hévíz entfernt.

Die Immobilie wurde HOCHWERTIG renoviert, frisch gestrichen und stilvoll möbliert und wartet auf ihren neuen Eigentümer.

Die Raumaufteilung des Hauses:

3 Schlafzimmer
1 großzügiges, helles Wohn-Esszimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Badezimmer mit Badewanne
Küche
30 m² großer Kellerraum

Die Renovierung wurde 2024 abgeschlossen und umfasste:

vollständige Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen
komplette Dachsanierung
Außenisolierung und Fassadenanstrich
Einbau neuer, 3-fach verglaster Fenster und Innentüren
Installation einer Photovoltaikanlage
Einbau von 4 Klimaanlagen (zum Heizen und Kühlen)
Installation eines Holzofens
vollständiger Austausch der Bodenbeläge und frische Malerarbeiten

Auf dem 1.500 m² großen Grundstück wurden Rasen angelegt und ein Bewässerungssystem installiert.

Die maßgefertigte Küche vom Tischler enthält brandneue Einbaugeräte. Ein Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Alle Anschlüsse inkl. hochwertigem INternet vorhanden

4 km nordöstlich von Héviz

Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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