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Dötk: (ABAB) Romantisches Herrenhaus in absolut ruhiger Lage von Westungarn

Objekt-Nr.: CM106
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Schnellkontakt
Videos zum Objekt
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Basisinformationen
Adresse:
8799 Dötk
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
53.500 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
3.600 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Herrenhaus
Etagenanzahl:
1
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erwecken Sie dieses Juwel zum Leben!

Dieses alte Herrenhaus wartet auf seinen Entdecker, der die Vorzüge erkennt:

- Wunderbar ruhige Lage in einem kleinen Sackgassendorf West-Ungarns mit sehr netten, deutschsprachigen Nachbarn

- Ein schönes, eingewachsenes Grundstück das quasi aus 2 Bereichen besteht: Unten das Herrenhaus mit einem eingezäunten Bereich und durch einen kleinen Wald dann hanglagig oben eine weitere Fläche in Panoramalage, die über einen Feldweg auch getrennt angefahren werden kann. Hier kann noch ein Ferienhaus, Tinyhouse oder auch Wohnwagen etc. pp platziert werden

- Das Herrenhaus selbst besticht durch ein zeitloses und rustikales Flair mit hellen, hohen Räumen, den offenliegenden Eichenbalken und den alten Bodenfliesen, sowie einigen Nebengelassen

Die Räume im Einzelnen:

- Eingangsbereich / Flur mit alter Holztreppe in das nicht ausgebaute Dachgeschoss (diese Holztreppe kann natürlich aus Platzgründen entfernt werden)

- Geradeaus gelangt man dann in einen großen Raum mit den alten, klassischen ungarischen Fliesen. Dieser Raum würde sich gut als Küche, oder je nach Geschmack, auch als Schlafzimmer anbieten

- Links dahinter dann das große Badezimmer

- Rechts von der Küche das Wohnzimmer mit Setzofen und

- daneben dann vom vorderen Eingangs-Flur aus auch erreichbar, ein großer Raum, der sich sowohl als Küche, als auch als Schlafzimmer anbieten würde. Beide Varianten hätten Ihre Vorteile, entscheiden Sie selbst!

- Vor dem Eingangsbereich befindet sich dann noch eine sonnige Veranda und

- im weiteren Verlauf des Hauses befinden sich noch 3 weitere Räume, die man als Stallungen, Werkstatt, Garage oder Lagerräume ausbauen kann.

Der Zustand des Hauses ist grundsätzlich gut, es gibt keine aufsteigende Feuchtigkeit, ein Wasserschaden im Wohnzimmer wurde durch verrutschte Ziegel im Dach verursacht. Dieser Schaden am Dach wurde behoben, nur eine Bohle an der Decke des Wohnzimmers muss noch ausgetauscht werden und die Wände müssen neu gestrichen werden.

Bei der kompletten Instandhaltung können wir Sie tatkräftig mit deutschsprachigen, professionellen Handwerkern unterstützen, die sich mit der Sanierung der alten Bauweise sehr gut auskennen.

Fazit:
Dieses Objekt bietet trotz des sicherlich noch anstehenden Sanierungsbedarfes, ein großes Potenzial für jemanden, der ein sehr ruhiges Grundstück sucht und den Charme alter Häuser zu schätzen weiß.


++ Beachten Sie auch das Video auf unserer Hauptseite / rechts ++



Ausstattung:
Strom, Frischwasser, Brunnen, Sickergrube, Glasfaser Internet 100 MB, Gas liegt an der Strasse
Lage:
Nordwestlich des Balaton im Komitat Zala
22 km bis zur Landeshauptstadt Zalaegerszeg
45 km bis zum Balaton / Keszthely
Sonstiges:
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

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* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
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