Zalaszentjakab: (ABAB) Renoviertes Landhaus in ruhiger Lage

Landhaus

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2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

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2005

Erstbezug nach Sanierung

Das Haus ist 90m2 groß, es ist aus Ziegeln gebaut, ca. 2005 schönes, stabil renoviertes Haus! Es liegt in der Nähe des Dorfzentrums, nur 400 m vom Lebensmittelgeschäft, dem Arzt und der Bushaltestelle entfernt. Der Bahnhof ist nur 600 m entfernt und bietet direkte Verbindung nach Budapest, zum Plattensee oder nach Nagykanizsa.

Im Haus gibt es einen Flur, von hier aus besteht die Möglichkeit, eine Treppe zum Obergeschoss zu bauen, da dieser auch eingebaut werden könnte. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Küche. Von hier öffnen sich die anderen Räume: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Speisekammer. Von der Speisekammer aus öffnet sich ein ca. 20 m2 großer Abstellraum, der auch ein weiteres Schlafzimmer oder ein Wirtschaftsraum sein könnte, da es auch einen Wasseranschluss gibt, und von hier aus gelangt man auf die Terrasse.

Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren renoviert. Neu sind Strom, Wasser, Küche, Bad, 5 cm Isolation nach außen, Klimaanlage im Wohnzimmer mit Küche (auch zum Heizen). Im Haus gibt es aber auch alternative Heizmöglichkeiten mit Öfen, da es auch 2 Schornsteine ​​gibt.

Garten ist gepflegt mit der Größe 2354m2. Die Hälfte bewirtschaftet ein Bauer, aber man kann nach den Ernten wieder benutzen.
In der Nähe gibt es viele Wälder zum Jagen und einige Angelseen zum Angeln. Und es ist nur 9 km vom Thermalbad Zalakaros, 12 km von der Stadt Nagykanizsa mit Aldi, Lidl, Penny Market, Tesco, Obi usw und ca. 40 km vom Plattensee entfernt.

Schönes, bezugsfertiges Haus mit vielen Möglichkeiten, da der Dachboden ausgebaut werden kann!

Frischwasser, Kanal, Strom, Internet

Das Haus liegt in Zalszentjakab, 12 km von Nagykanizsa, 9 km vom Thermalbad Zalakaros und 40 km vom Plattensee entfernt.

Kroatien 50 km, Slowenien 55 km, Österreich 120 km

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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