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bei Héviz: (AABB) Großes Landhaus mit 3 Ferienwohnungen beim Thermalbad Héviz

Objekt-Nr.: CM093
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Hauptwohnung
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Sommerküche
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Nachbar :-)
 
 
 
 
 
 
Getrennte Eingänge
 
Apartment 1
 
 
 
 
 
 
 
 
Apartement 2
 
 
 
 
 
Apartment 3
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8380 bei Héviz
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
433.000 €
Wohnfläche ca.:
285 m²
Grundstück ca.:
1.970 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Apartmenthaus
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Baujahr:
2004
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein großes Landhaus mit 3 separaten Ferienwohnungen und großer Betreiberwohnung in unmittelbarer Nähe zum Thermalbad Héviz zu erwerben.

Das Anwesen verfügt außerdem über viele Möglichkeiten, um autark zu leben.

Das Haus wurde erst im Jahr 2004 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von großzügigen 285,00 m². Auf dem 2.400,00 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz, um sich zu entspannen und die malerische Umgebung zu genießen. Das Grundstück ist darüber hinaus auch völlig uneinsehbar und im Kombination mit der großen Sommerküche und dem Pool kann man hier perfekt entspannen oder auch private Feste feiern, z.B. ideal für Polterabende oder kleinere Firmen-Events!

Die insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste, so können mit Aufbettungen Events mit bis zu 30 Personen durchgeführt werden. Die Badezimmer sind mit Duschen und Fenstern ausgestattet, was nicht nur äußerst praktisch ist, sondern auch für angenehmes Tageslicht im Raum sorgt. Zusätzlich verfügt jede Einheit über eine moderne Einbauküche. Ein großzügiger Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Neben diesen Annehmlichkeiten bietet das Objekt weitere Highlights wie einen gemütlichen Kamin, einen erfrischenden Pool, eine entspannende Sauna und einen wunderschönen Wintergarten / riesige Sommerküche mit Hausbar.

Diese Ausstattungsmerkmale machen das Haus nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem Ort der Erholung und Entspannung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Zentralheizung, welche sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben werden kann. Dadurch ist eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung gewährleistet. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2022 machen dieses Angebot besonders attraktiv für potenzielle Käufer.

Die Lage des Hauses in der Nähe von Héviz bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus laden die malerische Landschaft und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Dieses großzügige Landhaus mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist daher eine ideale Investition für all jene, die nach einem stilvollen Wohnsitz in unmittelbarer Nähe zum Thermalbad Héviz suchen.

Die Räumlichkeiten im Einzelnen:

Das Haupthaus besteht aus einer großen Betreiberwohnung und 3 Ferienwohnungen im Obergeschoss, die über einen getrennten Flur von außen erreichbar sind.

- Die Betreiberwohnung über ca. 100 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, Kachelofen und direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer, wobei eines zurzeit als Büro genutzt wird. Dan gibt es noch das großzügige Badezimmer mit Wanne und einen Hauswirtschaftsraum / Lager

- Die 3 Ferienwohnungen oben haben alle einen getrennten Eingangsbereich / Flur, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine Küchenzeile, Badezimmer mit WC & Dusche sowie teilweise einen Balkon und Klimanalagen. Die Größe der Wohnungen beträgt zwischen 30 und 35 m².

Im Anschluss an das Haupthaus befindet sich dann ein weiterer großer Raum, der als Lager und Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und daran anschließend 2 Carports, wobei der rechte von der Höhe her auch für einen Wohnwagen ausgelegt ist.

Daran anschließend dann die "Party-Meile" mit Sommerküche, Tresen, Sitzgelegenheiten, einer Infrarot-Sauna und dem Pool.
Hier lässt es sich 10 Monate im Jahr super leben.

Dann folgt noch ein romantischer Erdkeller / Weinkeller, der auch hervorragend für die Lagerung von Gemüse und Obst benutzt werden kann und abgerundet wird das ganze Ensemble noch am Ende des Grundstücks mit einem kleinen Teich, einem Gartenhaus für Geräte und einem sehr großen Kaminholzlager, welches Sie für die nächsten 5-6 Jahre mit trockenem Holz versorgen wird.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und vorne mit einem elektronischen Tor ausgestattet.

Besichtigungen sind ab sofort jederzeit mit 1-2 Tagen Vorlauf möglich.

Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden wie Gas, Frischwasser, Abwasser, Strom und Internet, ein 27 Kubikmeter großer Regenwasserspeicher, trockenes Holz für die nächsten 10-15 Jahre, sowie Stromaggregat und Sparofen: Blackoutsicher
Alle Fenster verfügen zudem über einen Sonnen- und Mückenschutz
Lage:
3 km nördlich vom Thermalbad Héviz
7 km nördlich vom Balaton
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

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