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Dávod: (AAAB) Haus kaufen in Ungarn, ein preiswertes und faires Angebot!

Objekt-Nr.: CM071
  • 568 € / m²
    ef-ef--da-ccffbf
  • 568 € / m²
    cd-ceb-e-bf-eacb
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    ffefe-eaa--bb-fbefe
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  • 568 € / m²
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cc-e-e-bedf-cfce
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cdf-df-c-ae-fccfa
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
6524 Dávod
Region:
Bács-Kiskun
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
45.500 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
384 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1955
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Haus kaufen in Ungarn, ein preiswertes und faires Angebot!

Wir bieten ein 80 m2 großes Einfamilienhaus auf einem 394 m2 großen Eckgrundstück in einem beliebten Teil von Dávod zum Verkauf an.
Es kann gesagt werden, dass es im Dorf kein ähnliches kleines Haus gibt, es ist auf seine Weise in Bezug auf sein Äußeres und Inneres besonders.

Je nach Bedarf kann es modernisiert werden, es kann aber auch im jetzigen Zustand umgezogen werden, da die Wände vor kurzem zwecks Sauberkeit gestrichen wurden. Die Fassaden des Hauses und des Zauns werden zum Färben vorbereitet.
Seine neuen Besitzer können es außen und innen nach eigenen Vorstellungen verschönern und gestalten.

In Bezug auf die Aufteilung besteht es aus

- 2 Zimmern
- einem Wohnzimmer
- einer Küche mit einem Esszimmer
- einem Badezimmer
- einer separaten Toilette
-einem Flur und einem Vorzimmer.

Auf Wunsch kann vom Wohnzimmer aus eine Terrasse geöffnet werden.

Weitere Merkmale:
Das Hauptgebäude mit Satteldach wurde in den 1950er Jahren mit Ziegel- und Lehmmauerwerk errichtet.
1988 kamen der gemauerte Windschutz und der Speisesaal hinzu.
Das Haus mit Ziegeldach und Holzdecke hat einen guten Dachstuhl und guten statischen Zustand, es ist betoniert.
Die Deckenhöhe beträgt nur 2,4 Meter.
Außen- und Innentüren und Fenster aus Holz, alle großen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wärme des Hauses wird von einem 14 kW Holzkamin geliefert, der mit einer Wärmetrommel ausgestattet ist, die zum Heizen der gesamten 80 m2 geeignet ist.
Dank der Leistung des Kamins, der dicken Wände und der niedrigen Deckenhöhe. Die Gemeinkosten sind gering. Die Warmwasserversorgung mit einem 80 Liter Elektroboiler.

Es gibt einen Gasanschluss im Hof, so dass bei Bedarf eine Zentralheizung installiert werden kann, und die gute Lage des Hauses und das Ziegeldach ermöglichen auch die Installation eines Solarpanels.
Im Hof gibt es einen überdachten, renovierungsbedürftigen Parkplatz, offene Lagerflächen und einen Gartenwasserhahn.
An der Straße gibt es mehrere Parkmöglichkeiten.

Hier kommen Sie gerne nach Hause!
Eine ideale Wahl für Haustierbesitzer und diejenigen, die die Bequemlichkeit eines kleinen Grundstücks sehen.
Ausstattung:
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich
Lage:
Dávod ist ein kleines Dorf mit fast 2.000 Einwohnern, das bei vielen beliebt ist, da alles für den Grundbedarf vorhanden ist, und es gibt sogar ein Thermal- und Erlebnisbad aus einer natürlichen Quelle im 2 km entfernten Püspökpusztán.

Dávod liegt neben der Autobahn 51, 27 km von Baja entfernt, der Hauptstadt der Fischsuppenkoche, die seit 1996 zu einem unumgänglichen Programm für Zehntausende geworden ist, ebenso wie das 25 km entfernte Busofestival Mohács eine jahrzehntelange Tradition genießt.
Der Service im Dorf ist gut, die Busse fahren stündlich, es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe.
Hier finden sich alle grundlegenden Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Post, Arzt, Apotheke, Bürgermeisteramt, Pflegeheim, Lebensmittelgeschäfte, Spielplätze sowie Camping und Wohnungen.

Das Dávodi Spa und Strandbad wird von den Sommermonaten bis zum Herbst betrieben.
Das Heilwasser wird zur Behandlung von entzündlichen Erkrankungen eingesetzt.
Außerdem sorgen Wasserrutschen, ein Schwimmbecken, Wasserstrahlmassagen, ein Drehbecken, ein Kinderbecken für die Kleinen; eine Kantine und Programme für einen angenehmen Zeitvertreib.
Dávod und Püspökpuszta sind durch den Ferenc-Kanal getrennt, der sich ideal zum Angeln eignet.
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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