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bei Gyenesdiás: (AABB) Hochwertiges Landhaus in sehr guter Lage am Balaton

Objekt-Nr.: 33577
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8315 bei Gyenesdiás
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
980 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2007
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
(AABB) Hochwertiges Landhaus in sehr guter Lage am Balaton

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer idyllischen Umgebung? Dann könnte dieses hochwertige Landhaus in Gyenesdiás am Balaton genau das Richtige für Sie sein. Das Haus steht zum Verkauf und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen die nötige Ruhe und Privatsphäre bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 980 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Landhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon mit einer komfortablen Dusche. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Der Fernblick aus dem Haus rundet das Gesamtbild ab und schafft eine einzigartige Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight des Landhauses ist der gemütliche Kamin, der gerade in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die Zentralheizung und die Befeuerungsart mit Gas sorgen zudem für eine effiziente Beheizung des Hauses. Der Zustand des Objekts ist neuwertig, sodass Sie sich keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen müssen.

Die Lage in Gyenesdiás bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und sogar ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass Sie mobil bleiben. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport am Balaton, Wandern oder Radfahren in der Natur.

Insgesamt besticht das hochwertige Landhaus durch seine optimale Lage, großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet, dann sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen!
Ausstattung:
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich, ⇒ ⇒ ⇒
Lage:
Vom Balaton:0 km, 0 Min.
Vom Seeheilbad Hévíz:14,3 km, 20 Min.
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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