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Gersekarát: (AAAB) Renoviertes Haus in Westungarn kaufen

Objekt-Nr.: WH5994
  • 1.180 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
9813 Gersekarát
Region:
Vas
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
118.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1.676 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung, Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein komplett renoviertes Einfamilienhaus in Westungarn, nahe der Grenze der Komitate Vas und Zala.

Das Haus wurde einer Komplettsanierung unterzogen, bei der Renovierung bekam die Wohnung ein neues Gesicht.
Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und außen und innen mit Holz verkleidet.

Zusätzliche Arbeitsabläufe:
- Wasser
- Strom / Elektro
- Kanal
- Fensterläden
- kalte und warme Bezüge
- Dach wurde komplett neugemacht

Zum Grundstück gehören ein offener Parkplatz und ein Abstellraum.
An Wintertagen wird das Haus durch einen Kamin, elektrische Paneele und bei Bedarf durch eine Klimaanlage gewärmt.
Ausstattung:
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Internet möglich, ⇒ ⇒ ⇒
Lage:
Das Wahrzeichen der Siedlung ist der 36,6 Hektar große Sárviz-See, der ein beliebtes Wandergebiet und Angelparadies ist. Das Wasser des Sees eignet sich zum Baden und an seinem gepflegten Ufer auch zum Zelten.
Die nahe gelegenen großen Siedlungen Vasvar (12 km), Körmend (18 km) und Zalaegerszeg (23 km) sind leicht erreichbar.
Darüber hinaus sind das geliebte Balaton sowie die Kurort Héviz in weniger als 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Grenze zum Österreich ist in weniger als 40 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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