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Somogysámson: (ACA) Sanierungsbedürftiges Haus mit breitem, großen Grundstück bei Marcali

Objekt-Nr.: FER2803
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8733 Somogysámson
Region:
Somogy
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
39.900 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
7.119 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ca 80m2 es ist mit Ziegel und Lehm gebaut, es ist nah zum Zentrum des Dorfes wo sich Lebensmittelgeschäft, Post, Schule, Artzt usw befinden.

Im Haus gibt es einen Vorraum, ein Flur, 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Toilette.
Mit dem Haus ist ein Abstellraum mit Keller zusammengebaut.

Wasser und Strom sind im Haus, Gas ist im Grundstück und eine Sickergrube steht zur Verfügung zum Abwasser.

Zum Haus gehört ein Grundstück mit der Größe 7119m2 mit Akazienbäumen, hier kann man Tiere halten und/oder Gemüse pflanzen (Selbstversorger Leben).

Das Haus muss man renovieren, aber es hat eine gute und ruhige Lage und kann nach der Renovierung ein schönes Ferienhaus oder ein Haus für dauerhaftes Wohnen sein!
Lage:
11 km von der Stadt Marcali /mit Thermalbad und Einkaufsmöglichkeiten sowie Aldi, Lidl, Penny Market, Tesco usw./, 15 km vom Plattensee, 30 km von Hévíz, 7km vom Autobahn M7
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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