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bei Tapolca: (ABA) Ein tolles Weinberghaus mit viel Platz & Panoramablick im nördlichen Hinterland des Balaton

Objekt-Nr.: JW02
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8284 bei Tapolca
Region:
Veszprém
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
2.247 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude verfügt über 3 Stockwerke, 2 separate Wohnbereiche und einen 45m2 großen Gewölbekeller im Untergeschoss, der sich hervorragend für Weinproben oder Veranstaltungen für größere Familien und Freundeskreise (für Partys :-) eignet. 

Köstliche Mahlzeiten können in der 23 m2 großen Küche oder sogar in einem Kessel im Hof ​​zubereitet und gekocht werden, der von einer angenehmen Hecke umgeben und von Walnussbäumen beschattet ist, von wo aus Sie auch den Plattensee bewundern können! 

Das Gebäude ist in gutem Zustand, ständig gewartet!

Extras: 3-Phasen-Strom, Nachtstrom, Bohrbrunnen, 10 m3 Regenwasserspeicher, 2 Hydrophore, Kamerasystem, automatisches Bewässerungssystem, WLAN-Klimaanlage, Internet, Kamin, Keller, Abstellraum usw.
Sonstiges:
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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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