(AAA) Landhaus am Balaton mit Panoramablick für zwei Generationen
FB6009 • House for sale • 110 sqm • 4 Rooms
Purchase price 389.000 € 3.536,36 €/m²
- Living area
- 110 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
In Alsóörs, a sunny, two-story detached house with panoramic views, ideal for two generations, is for sale.The 110 m² house is located near the water (300 m from the beach) and has a separate entrance. It is ideal for two generations or for rental purposes.
The upper apartment (70 m²) consists of an entrance hall, living room with open-plan kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet, and pantry.
The lower apartment (40 m²) has an entrance hall, living room with kitchen, bathroom, separate toilet, and bedroom.
The ground floor offers a large, paved terrace, and the upper floor has a balcony. The garden features well-maintained flowers, shrubs, and lawns.
Irrigation is provided by a borehole. A garden shed and a woodshed are also included.
The courtyard features a paved driveway for two cars, one of which is covered, with an automatic sliding gate including a gate opener and intercom.
The red sandstone retaining wall lends the garden a special ambiance.
The house has a flat roof and is well insulated. It features tilt-and-turn windows made of PVC, a multi-point locking front door, and 10 cm thick insulation on the exterior walls.
The water and electrical lines were renewed 10 years ago. In winter, the upstairs living room offers a partial panoramic view of the lake.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 140 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Kamin
- Klimaanlage
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
8226 Alsóörs
A marina is nearby, and a bike path runs right past the house. The bus stop and train station are 500 meters away. A school, kindergarten, sports hall, and soccer field are all within easy walking distance.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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