(AAA) Landhaus am Balaton mit Panoramablick für zwei Generationen
FB6009 • Huis koop • 110 m² • 4 Kamers
Koopprijs 389.000 € 3.536,36 €/m²
- Woonoppervlak
- 110 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
In Alsóörs staat een zonnige, vrijstaande woning met twee verdiepingen en panoramisch uitzicht te koop, ideaal voor twee generaties.De woning van 110 m² ligt vlakbij het water (300 m van het strand) en heeft een eigen ingang. Het is ideaal voor twee generaties of voor verhuurdoeleinden.
Het appartement op de bovenverdieping (70 m²) bestaat uit een hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en bijkeuken.
Het appartement op de benedenverdieping (40 m²) heeft een hal, woonkamer met keuken, badkamer, apart toilet en slaapkamer.
De begane grond beschikt over een ruim, betegeld terras en de bovenverdieping over een balkon. De tuin is voorzien van goed onderhouden bloemen, struiken en gazon.
De irrigatie wordt verzorgd door een eigen waterput. Een tuinschuur en een houthok zijn ook inbegrepen.
De binnenplaats heeft een oprit met bestrating voor twee auto's, waarvan één overdekt, en een automatische schuifpoort met afstandsbediening en intercom.
De rode zandstenen keermuur geeft de tuin een bijzondere sfeer.
Het huis heeft een plat dak en is goed geïsoleerd. Het is voorzien van draai-kiepramen van PVC, een voordeur met meerpuntsvergrendeling en 10 cm dikke isolatie op de buitenmuren.
De water- en elektriciteitsleidingen zijn 10 jaar geleden vernieuwd. In de winter biedt de woonkamer op de bovenverdieping een gedeeltelijk panoramisch uitzicht op het meer.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 140 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 2
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Open haard
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8226 Alsóörs
Er is een jachthaven in de buurt en een fietspad loopt vlak langs het huis. De bushalte en het treinstation liggen op 500 meter afstand. Een school, kleuterschool, sporthal en voetbalveld zijn allemaal op loopafstand.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
