(AAA) Familienhaus in der Nähe des Plattensees
IN1399 • House for sale • 100 sqm • 3 Rooms • 420 m² Plot
Purchase price 336.000 € 3.360,00 €/m²
- Living area
- 100 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Family home near Lake BalatonAre you looking for a truly cozy, solidly built, and stable home in the Lake Balaton region? Then you've found it!
Key features at a glance:
Living area (ground floor): 100 m²
Spacious basement: 72 m² – an open-plan space with versatile uses
Large terrace: 32.6 m² – frost-resistant, ideal for relaxing or entertaining guests
- Generous, bright interiors – A living room of almost 30 m², 2 bedrooms, a spacious hallway, and a kitchen with a dining area.
Bathroom with shower and separate WC.
- Cozy, large terrace – The perfect place for a leisurely breakfast, a relaxing afternoon, or convivial evenings with friends.
Technical Specifications
- Bramac roof tiles
- Thermally insulated PVC windows and doors with roller shutters on the facade, wooden windows and doors inside
- Three-phase power connection
- Gas combination boiler for heating and hot water. Heating costs: 11,800 HUF/month.
- Air conditioning with inverter technology (heating/cooling)
- Fireplace preparation
A large garage with a separate entrance is ideal for a business, workshop, office, or practice.
- Heated, spacious basement/garage – additional space for all sorts of things – you can set up storage, hobby rooms, a workshop, or even a separate recreation area.
The furniture is included in the purchase price.
This property could be the perfect choice for anyone looking for a truly spacious, tastefully designed, and well-located home – whether as a primary residence or a vacation home.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Keller
Furnishing & other
- Furnished
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
8171 Balatonvilágos
Directions:
By car from Budapest: Take the M7 motorway, exit 98 (Balatonvilágos), approximately 100–110 km, travel time 1–1.5 hours depending on traffic.
Transportation: A bus stop and train station are located nearby.
Shopping: Several grocery stores and shops for everyday needs are within easy walking distance in the town center.
Dining: Restaurants, cafés, a pastry shop, and a post office are located nearby.
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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