(AAA) Familienhaus in der Nähe des Plattensees
IN1399 • Haus Kauf • 100 m² • 3 Zimmer • 420 m² Grundstück
Kaufpreis 336.000 € 3.360,00 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Familienhaus in der Nähe des PlattenseesSuchen Sie ein wirklich gemütliches, solide gebautes und wertbeständiges Haus in der Plattenseeregion? Dann haben Sie es gefunden!
Die wichtigsten Daten im Überblick:
Wohnfläche (Erdgeschoss): 100 m²
Geräumiges Untergeschoss: 72 m² – ein offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Große Terrasse: 32,6 m² – frostbeständig, ideal zum Entspannen oder für Gäste
- Großzügige, helle Innenräume – Ein Wohnzimmer von fast 30 m², 2 Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, eine Küche mit Essbereich.
Badezimmer mit Dusche und separates WC.
- Gemütliche, große Terrasse – Der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück, einen gemütlichen Nachmittag oder gesellige Abende mit Freunden.
Technische Daten
- Bramac-Dachziegel
- Wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen mit Rollläden an der Fassade, Holzfenster und -türen innen
- Drehstromanschluss
- Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser Heizkosten: 11.800 HUF/Monat.
- Klimaanlage mit Inverter-Technologie (Heizen/Kühlen)
- Vorbereitung für Kamin
Eine große Garage mit separatem Eingang eignet sich ideal für ein Gewerbe, eine Werkstatt, ein Büro oder eine Praxis.
- Beheizter, geräumiger Keller/Garage – zusätzlicher Platz für alles Mögliche – hier können Sie Lagerraum, Hobbyräume, eine Werkstatt oder sogar einen separaten Freizeitbereich einrichten.
Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Diese Immobilie könnte die perfekte Wahl für alle sein, die ein wirklich geräumiges, geschmackvoll gestaltetes und gut gelegenes Zuhause suchen – ob als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Keller
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Lage & Erreichbarkeit
8171 Balatonvilágos
Anfahrt:
Von Budapest mit dem Auto: Über die Autobahn M7, Ausfahrt 98 (Balatonvilágos), ca. 100–110 km, Fahrzeit je nach Verkehrslage 1–1,5 Stunden.
Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortszentrum befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte und Läden des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Gastronomie: Restaurants, Cafés, eine Konditorei und eine Postfiliale befinden sich in der Nähe.
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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