Ruzsa: (AAA) Idyllischer Bauernhof / Tanya umgeben von Wald

1

ja

2,54% vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

ja

ja

teil unterkellert

ja

1 x Garage

normal

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz

Bauernhof / Tanya mitten im Wald zwischen Ásotthalom und Ruzsa zu verkaufen. Die 5.755m² um den Bauernhof sind eingezäunt, optional können noch 37.225m² Wald dazu erworben werden. Der Hof befindet sich nur 3 km von der Hauptstraße entfernt in einer märchenhaften Umgebung.

Haupthaus: massives, trockenes, 93 m² großes Einfamilienhaus aus Lehmziegeln (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur) in gutem Zustand.

Nebengebäude: eine Außenküche, eine 16 m² große Garage, eine Werkstatt (mit 1 und 3 Phasen), eine finnische Sauna, 2 Speisekammern, 2 Hühnerställe, einen Gartengrillplatz, einen Weinkeller und ein Trockenholzlager von ca. 50 m².

Preis: 55,8 Mio HUF

Der Preis für einen 31470 m2 großen Wald mit einer separaten topographischen Nummer beträgt zusätzlich 7.900 € / 3 Mio HUF!
Bereits auf dem Grundstück gelagertes Brennholz kann zusätzlich erworben werden.

Lehmziegelbau
1 großer Kachelofen
2 Speisekammern
1 finnische Sauna
1 Garage
1 Außenküche
Trockenholzlager ca 50 m²
1 Weinkeller
1 Grillplatz
2 Hühnerställe
2 Brunnen
einige Obstbäume.

zwischen Ruzsa und Ásotthalom in ruhiger Lage mitten im Wald. Die Haupstraße ist ca 3 km entfernt.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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