Rönök: (AAAB) Mehrfamilienhaus an der Grenze zu Österreich und Slowenien

Mehrfamilienhaus

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster

5

4

1

ja

ja

ja

5 x Garage

Teilmöbliert

2018

neuwertig

Zentralheizung

Gas

MEHRFAMILIENHAUS (3 Wohnungen) an der GRENZE zu ÖSTERREICH und SLOWENIEN

Der Grundstück hat einen schönes GARTEN mit einer großen Terrasse und einem modernen PAVILLON plus 5 Garagen.

- 210m2 Wohnfläche (7 Zimmer, davon 4 Badezimmer)
1500m2 GRUNDSTÜCK: große TERRASSE, modern PAVILLON mit Grill und Outdoorküche
GARAGEN für bis zu 5 AUTOS und alle mit ELEKTRONISCHEN TOREN
GEPLASTERTE EINFAHRT
ELEKTRONISCHES TOR
KOMPLETT UMZÄUNT
geringe NEBENKOSTEN!!

DAS GEBAUDE WURDE RUNDUM ISOLIERT, im Sommer kühl, im Winter hält schön warm

Der Heizraum hinten: Es gibt GASHEIZUNG mit Bosch Kondensationsheizung zur Heizung zum Heizkörper und zum Warmwasser im Haus. Es funktioniert auch ELEKTRONISCH.
- Der komplette Dachstuhl ist begehbar und als Lager perfekt zu nutzen

Sehr ruhige Lage

DAS GEBAUDE hat 3 WOHNUNGEN mit getrennten Eingängen. (Möglichkeit auch: Aus den beiden Wohnungen ist mit wenig Aufwand eine einzige grosse Wohnung zu machen)
In dem Gebäude befinden sich:

- Erste Wohnung 70m2:
Küche und Wohnzimmer zusammen
Schlafzimmer mit Badezimmer+WC
Arbeitszimmer
Badezimmer
WC
Waschküche
Vorraum mit Speisekammer

- 2. Wohnung 90m2
50 m2 grosse Küche und Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Grosses Schlafzimmer
Gästezimmer
Vorraum mit Speisekammer

- 3. Wohnung 45m2
Küche und Wohnzimmer zusammen
Schlafzimmer mit Badezimmer
Gadrobe

IN DER NÄHE:
Das Grundstück befindet sich am Ende von Rönök und hat SCHNELLE VERBINDUNG zur BUNDESSTRASSE
Die Schnellstrasse bietet schnellen Zugang über die S7 zur AUTOBAHN A2 ( GRAZ / WIEN )

RESTAURANT (Székely Tanya Csárda) mit kleine Boutiquen, Bäckerei, Trafik und ein kleines Lebensmittelgeschäft ist zu Fuß leicht zu erreichen. Im Dorf leben Menschen aus Deutschland und Österreich.

Von Haus ist der BAHNHOF 3 km entfernt - Direkt Verbindung nach GRAZ und die andere Richtung Győr, Budapest.
In der Nähe finden Sie alle Möglichkeiten auf Deutsch neben der österreischische Grenze

Spezielle Möglichkeiten:
Szentgotthárd Spa & Wellness
Nationalpark Őrség
Dreiländerecke: Grenzpunkt Österreich – Slowenien – Ungarn
- Von dem Ort ca 10 km weit HÁRSAS TÓ/SEE zum Spazieren, Angeln

Alle Anschlüsse inkl. leistungsfähigem Internet vorhanden

100 km westlich des Balatons
180 km östlich von Wien

Das schöne MEHRFAMILIENHAUS befindet sich in Rönök ( Komitat Vas, Ungarn).
Es liegt nahe der Österreichern Grenze ( Heiligenkreuz Im Lafnitztal ), zwischen SZENTGOTTHÁRD (Spa und Wellnes Ort) und NATIONALPARK "ŐRSÉG".

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