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Rönök: (AAAB) Mehrfamilienhaus an der Grenze zu Österreich und Slowenien

Objekt-Nr.: ANZ03
  • 1.466 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
9954 Rönök
Region:
Vas
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
308.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
2018
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MEHRFAMILIENHAUS (3 Wohnungen) an der GRENZE zu ÖSTERREICH und SLOWENIEN

Der Grundstück hat einen schönes GARTEN mit einer großen Terrasse und einem modernen PAVILLON plus 5 Garagen.

- 210m2 Wohnfläche (7 Zimmer, davon 4 Badezimmer)
1500m2 GRUNDSTÜCK: große TERRASSE, modern PAVILLON mit Grill und Outdoorküche
GARAGEN für bis zu 5 AUTOS und alle mit ELEKTRONISCHEN TOREN
GEPLASTERTE EINFAHRT
ELEKTRONISCHES TOR
KOMPLETT UMZÄUNT
geringe NEBENKOSTEN!!

DAS GEBAUDE WURDE RUNDUM ISOLIERT, im Sommer kühl, im Winter hält schön warm

Der Heizraum hinten: Es gibt GASHEIZUNG mit Bosch Kondensationsheizung zur Heizung zum Heizkörper und zum Warmwasser im Haus. Es funktioniert auch ELEKTRONISCH.
- Der komplette Dachstuhl ist begehbar und als Lager perfekt zu nutzen

Sehr ruhige Lage

DAS GEBAUDE hat 3 WOHNUNGEN mit getrennten Eingängen. (Möglichkeit auch: Aus den beiden Wohnungen ist mit wenig Aufwand eine einzige grosse Wohnung zu machen)
In dem Gebäude befinden sich:

- Erste Wohnung 70m2:
Küche und Wohnzimmer zusammen
Schlafzimmer mit Badezimmer+WC
Arbeitszimmer
Badezimmer
WC
Waschküche
Vorraum mit Speisekammer

- 2. Wohnung 90m2
50 m2 grosse Küche und Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Grosses Schlafzimmer
Gästezimmer
Vorraum mit Speisekammer

- 3. Wohnung 45m2
Küche und Wohnzimmer zusammen
Schlafzimmer mit Badezimmer
Gadrobe

IN DER NÄHE:
Das Grundstück befindet sich am Ende von Rönök und hat SCHNELLE VERBINDUNG zur BUNDESSTRASSE
Die Schnellstrasse bietet schnellen Zugang über die S7 zur AUTOBAHN A2 ( GRAZ / WIEN )

RESTAURANT (Székely Tanya Csárda) mit kleine Boutiquen, Bäckerei, Trafik und ein kleines Lebensmittelgeschäft ist zu Fuß leicht zu erreichen. Im Dorf leben Menschen aus Deutschland und Österreich.

Von Haus ist der BAHNHOF 3 km entfernt - Direkt Verbindung nach GRAZ und die andere Richtung Győr, Budapest.
In der Nähe finden Sie alle Möglichkeiten auf Deutsch neben der österreischische Grenze

Spezielle Möglichkeiten:
Szentgotthárd Spa & Wellness
Nationalpark Őrség
Dreiländerecke: Grenzpunkt Österreich – Slowenien – Ungarn
- Von dem Ort ca 10 km weit HÁRSAS TÓ/SEE zum Spazieren, Angeln

Ausstattung:
Alle Anschlüsse inkl. leistungsfähigem Internet vorhanden
Lage:
100 km westlich des Balatons
180 km östlich von Wien

Das schöne MEHRFAMILIENHAUS befindet sich in Rönök ( Komitat Vas, Ungarn).
Es liegt nahe der Österreichern Grenze ( Heiligenkreuz Im Lafnitztal ), zwischen SZENTGOTTHÁRD (Spa und Wellnes Ort) und NATIONALPARK "ŐRSÉG".
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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