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Zalakaros: (AAAB) Apartmenthaus mit 4 Apartments im Thermalbad

Objekt-Nr.: FER022
  • 1.125 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8749 Zalakaros
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.500 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
792 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Apartmenthaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
4
Loggia:
11
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Appartementhaus mit 4 Wohnungsteilen ist in einer ruhigen Straße in Zalakaros, 1,8 km von Thermalbad entfernt.

Aus zwei Gebäuden bestehendes Appartementhaus ist in einer beliebten, ruhigen Straße von Zalakaros zu verkaufen. Beide Gebäude haben zwei Geschosse, und jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Es ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Leben beginnen und sich sofort eine Einnahmequelle erschließen möchten, da leerstehende Appartements in der Badestadt kontinuierlich verwertet werden können.

Die Immobilie befindet sich auf einem 792 m2 großen Grundstück.

Die beiden Gebäude verfügen über insgesamt 9 Zimmer, 4 Wohnzimmer, 5 Badezimmer, 6 Toiletten, 4 Küchen, 1 Speisekammer, 4 Balkone, 1 Terrasse, und unter dem Hauptgebäude befinden sich eine Garage und ein Heizraum.

Raumaufteilung:
Hauptgebäude:

Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Speisekammer und Terrasse.

Dachgeschoß:
Man kann durch eine Treppe vom Wohnzimmer erreichen, da befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten, Balkon

Gasthaus:
Erdgeschoß: Terrasse, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette.

Dachgeschoß:
Man kann durch eine Treppe von Außen erreichen, da befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Toilette.

Die Gebäude wurden ständig instand gehalten und sind sofort bezugsfertig. Im Hauptgebäude wurde 2023 neues Küchenmöbel eingebaut.
Versorgung: Wasser, Strom (drei Phasen: 32A+20A+20A und 9 kW Solarpanel), Gas, Abwasser. Die Beheizung erfolgt mit einem Gaskessel und Gaskonvektoren.

Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zalakaros ist eine beliebte Badestadt mit einem Kur- und Erlebnisbad.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Balaton 35 km, Thermalsee Hévíz 35 km
Kroatien 40 km, Slowenien 60 km, Österreich 110 km

Die nächstgelegene Stadt, Nagykanizsa, ist 16 km entfernt, wo man unter anderen Lebensmittelketten (Lidl, Aldi, Tesco, Penny Market usw.) und bekannte Fastfood-Restaurants (McDonald's, KFC, Burger King) finden kann.
Sonstiges:
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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