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bei Miháld: (AAAB) Liebevoll restauriertes Bauernhaus auf breitem Grundstück *SELTEN*

Objekt-Nr.: FER1006-2
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8825 bei Miháld
Region:
Somogy
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
3.945 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provision:
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
nein
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist mit Ziegel gebaut, es ist ca 100m2, es ist im Jahr 1996 von einem Architekten komplett renoviert worden:
Dach, Wasser- und Stromleitungen, Küche, Bad, Atelier usw. siehe Bilder!

Vom Jahr 2010 bis 2015 hat der neue Eigentürmer noch einen Kanalanschluss machen lassen und die Fassade inkl Dämmung renoviert, und Pergola und Blumenkästen gebaut, Heizung ist Holzheizung mit Kachelofen und Elektroheizung. Kachelofen ist so gebaut, dass man hat Möglichkeit Holz Zentralheizung ausbauen.

Die letzte Renovation war in 2023:
Druckprüfung Installation Wasserleitung
Neuer Sicherungskasten 1 Phase mit Kupferkabel (Backofen und Herdplatte 2 Phasen)
Kamine durch Kaminkehrer überprüft und freigegeben
Dachstuhl überprüft und mit 10 Balken erneuert
Außenkamin Edelstahl neu
Terrasse neu verlegt
Teilweise Außenanstrich erneuert, wo notwendig
Holzbalken außen neue lasiert
Fenster und Fensterläden abgeschliffen und neu lasiert
Neue Küche (ohne Geräte)
Holzzaun abgeschliffen und neu lasiert

Das Haus ist speziell gebaut, es kann man entweder zusammen mit dem Atelier benutzen, oder man kann es auch für 2 Appartements teilen. Es gibt da separate Eingänge, 2 Badezimmer und im Atelier die Möglichkeit eine Küche einrichten.

Im Haus beim Haupteingang gibt es einen Flur, nach links eine Treppe führt zum Haupthaus wo sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kachelofen befindet, ein bisschen weiter gibt es eine Küche, davon öffnen sich ein Schlafzimmer, eine Dusche mit Toilette und eine Terrasse.

Vom Flur kann man noch eine Dusche mit Toilette und das Atelier mit Galerie erreichen. Zur Galerie mit Schlafmöglichkeit und Garderobe führt eine bequeme Treppe. Vom Atelier öffnet sich eine Tür zu einer ca 20m2 grossen Terrasse mit Pergola.

Zum Haus gehört ein breites Doppelgrundstück mit der Größe 3954m2 (2079 + 1875m2) mit Obstbäume, Weinreben, Abstellraum, Stall und Scheune.

Das Haus ist nicht nur als Ferienhaus, sondern auch für im ganzen Jahr benutzbares Haus geeignet.
Ausstattung:
Frischwasser, Abwasser, Internet, Strom
Lage:
20 km von Nagykanizsa, 20 km vom Thermalbad Zalakaros, 25 km vom Thermalbad Marcali, 45 km nach Süden vom Plattensee
Sonstiges:
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