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bei Türje: (AAAB) Liebevoll renoviertes kleines Landhaus kaufen in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: CM095
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     Badezimmer
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     Küche
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    Gästezimmer
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     Werkstatt
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     Garage
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     Abstellraum
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Badezimmer
Küche
Gästezimmer
Werkstatt
Garage
Abstellraum
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8796 bei Türje
Region:
Zala
Preis:
115.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
2.875 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung, Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses authentische ungarische Bauernhaus strahlt nach der professionellen Renovierung durch deutsche Handwerker ein ganz besonderes Wohlfühl-Ambiente aus und das Grundstück ohne direkte Nachbarn und mit einem Bachlauf trägt ein übriges dazu bei, das man hier ein kleines Paradies in West-Ungarn sein Eigen nennen kann.

Die Lage in einem kleinen Weiler ist sehr idyllisch und obwohl das Haus an der Dorfstraße liegt, stört diese überhaupt nicht, da es nur Anliegerverkehr gibt.

Die Grundstücke rechts und links sind verwaist und könnten bei Bedarf noch dazu erworben werden.

Nach Osten öffnet sich dann ein wunderbarer Bauerngarten mit altem Baumbestand und viel Fläche zur eigenen Gestaltung und am Ende des leicht abfallenden Grundstücks befindet sich dann auch noch ein kleiner Bach.

Das Haus selbst wurde vor kurzem erst renoviert und es gibt keinerlei weitere anstehende Sanierungs-Massnahmen. Das Dach ist in Ordnung und es gibt auch keine aufsteigende Feuchtigkeit im alten Gemäuer.

Zu den Räumlichkeiten im Einzelnen:

- Eingangsraum mit Schwedenofen
- links ein Schlafzimmer
- rechts ein weiteres Zimmer
- rechts um die Ecke dann die Küche mit Speisekammer und
- dahinter das aufwendig renovierte Badezimmer
- vom Eingangsraum geht noch eine Stiege in einen Dachgeschossraum (Gästezimmer)

Außen dann noch
- eine Werkstatt
- eine Garage / Lager
- Das Dach darüber könnte noch weiter ausgebaut werden

Warmwasser über Elektroboiler
Heizung über den Schwedenofen und Elektro- Radiatoren

kleines Landhaus kaufen in Ungarn
Ausstattung:
Starkstrom 3 x 36 Ampere
Frischwasser
Kanal
Brunnen
Internet per Glasfaser
Lage:
10 km nördlich von Zalaszentgrot
25 km nord-östlich von Zalaegerszeg
35 km nördlich von Héviz
40 km nördlich vom Balaton
Sonstiges:
Betreuung auch nach dem Kauf: Ein deutschsprachiger Anwalt, der den Kaufvertrag auch in Deutsch erstellt, ist bei uns selbstverständlich, die Ummeldung aller Versorger wie Strom / Gas / Wasser etc. gehört zum Grundservice, ein Hausmeister-Service während Ihrer Abwesenheit beim Hauskauf in Ungarn, Um- und Anbauten am Haus, Reparaturen und vieles mehr werden termingerecht, ordentlich & günstig durchgeführt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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