Nagyrécse: (AAAB) Renoviertes Haus kaufen in Ungarn

Einfamilienhaus

1

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche

2

1

ja

ja

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

2022

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Renoviertes Einfamilienhaus ist in Nagyrécse in der Nähe des Zentrums, aber dennoch in ruhiger Lage zu verkaufen.

Das Haus ist ca. 75 m2 groß, mit Ziegeln gebaut und im Jahr 2022 von innen komplett renoviert.

Renoviert wurden:
- wärmeisolierte Türen und Fenster mit Rollläden
- Wasser- und Stromleitungen
- Fliesen und Bodenfliesen
- Küche
- Badezimmer
- Heizsystem
- Außenisolierung

Das Haus hat eine Etage. Wir betreten das Wohn-Esszimmer, von hier aus öffnen sich die weiteren Räume: 2 Zimmer, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Von der Küche aus öffnet sich die Speisekammer und von hier aus ein ca. 10 m2 großer Kesselraum, der auch zur Lagerung von Holz geeignet ist.

Kommunalwerken: Wasser, Strom, Gas, Abwasser

Heizung: Holzzentralheizung, aber im Kesselraum wurde jedoch Gas eingeführt, so ist es auch der Einbau einer Gaszentralheizung möglich.

Das Grundstück ist 1.029 m2 groß, mit Garage, Abstellraum und halbfertigem Folienzelt.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und kann sofort bezogen werden.

Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet

Das Zentrum des Dorfes ist 600 m mit Post und Arzt, Lebensmittelgeschäft ist 250 m, Restaurant ist 700 m entfernt.

Nagyrécse ist ca 6 km nordöstlich von der Stadt Nagykanizsa mit Obi, Lidl, Aldi, Penny Market, Interspar, Tesco usw.

Thermal und Erlebnissbad Zalakaros ist 10 km, Plattensee Balatonmáriafürdő ist 40 km, Hévíz Thermalsee ist 40 km

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# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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