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Szentgotthárd: (ABBB) Haus kaufen in Szentgotthárd Ungarn

Objekt-Nr.: WH9501
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
9970 Szentgotthárd
Region:
Vas
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
156.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
991 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine komplett renovierte 70m²-Wohnung im Zentrum der ungarischen Stadt Szentgotthárd an, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt in der József-Attila-Straße.

Der Grenzübergang zu Österreich befindet sich nur 2 km entfernt.

Was renoviert wurde: Abdichtung (Sikamur-Injectocream-100 ), komplettes Stromnetz, Wasser-Abwasserleitungen, 3-schichtige Fenster, Rollläden, Kombi-Moskitonetz.

In allen Räumen wurden Zwischendecken aus Gipskarton eingebaut. Bei der Sanierung wurden luftdurchlässiger Putz, Fugenmörtel und Farbe verwendet. Der Dachboden wurde mit 10 cm Glaswolle isoliert. An der Fassade wurde eine 15 cm dicke Nikecell-Dämmung angebracht.

Brandneue maßgeschneiderte Gaszentralheizung mit neuen Heizkörpern. Ein neues massives Tor wurde nach Maß angefertigt. Neues Vordach, neuer Gehweg. Auch die Erdarbeiten im Hof sind abgeschlossen.

Die weiteren Arbeiten wurden nicht durchgeführt, da der zukünftige Eigentümer es nach seinen eigenen Vorstellungen fertigstellen kann. Und so können Sie es ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Haus hat eine 15m² Garage.
Es gibt noch ein 29 m² Renovierungbedürftiges Haus auf dem Grundstück.(16 m² Zimmer + 9 m² Küche, Esszimmer + 4 m² Badezimmer, WC). Dieses Gebäude hat noch ein 11 m² Raum für Lagerung. Für diese Gebäude gibt es einen separaten Stromzähler.

Das Gebäude verfügt über neue Strom- und Wasseranschlüsse. Am Ende des Gebiets fließt der Fluss Raab, der eine wirklich beeindruckende Aussicht bietet. Die gesamte Fläche beträgt 991 m².
Ausstattung:
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich, ⇒ ⇒ ⇒
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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