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bei Szentgotthárd: (AAAB) Großes Familienhaus an der österreichischen Grenze

Objekt-Nr.: WH3066
  • 1.296 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
9955 bei Szentgotthárd
Region:
Vas
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
226 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufpreises inkl. Mwst
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Szentgotthárd, Ungarn, einer optimalen Wohngegend!

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus zu erwerben, das Ihnen auf einer Wohnfläche von 226 Quadratmetern ein komfortables und luxuriöses Zuhause bietet. Das Haus befindet sich in einer einzigartigen Umgebung, nur 500 Meter von der österreichischen Grenze entfernt und umgeben von malerischen Wäldern.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als großzügiges Familienheim oder als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung – hier finden Sie alles, was Sie brauchen.

Die beiden Badezimmer des Hauses sind modern und stilvoll eingerichtet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Gönnen Sie sich nach einem langen Arbeitstag eine wohltuende Auszeit in der Sauna und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Die Doppelgarage und der Carport bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützen diese vor Wind und Wetter.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Zusätzliche Räume bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse, wodurch Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre genießen können. Der Verkehrslärm bleibt Ihnen fern und Sie können sich ungestört in Ihrem neuen Zuhause entspannen. Die Waldumgebung sorgt zudem für ein angenehmes und gesundes Wohnklima und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Zuhause in optimaler Wohnlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser Immobilie mit 5 Zimmern und zahlreichen Annehmlichkeiten. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.


Ausstattung:
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Brunnen
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich, ⇒ ⇒ ⇒
Lage:
Szentgotthárd ist eine Stadt im Komitat Vas im Westen Ungarns. Sie grenzt an Österreich und wird von der Rába durchflossen.
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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