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Nemesdéd : (ABAB) Neu renoviertes Landhaus in Ungarn kaufen mit Selbstversorger-Grundstück

Objekt-Nr.: FER2811
  • 731 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8722 Nemesdéd
Region:
Somogy
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
43.900 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
3.586 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das preisgünstige Landhaus in Ungarn verfügt über ca. 60 m2 Wohnfläche, es wurde fast vollständig renoviert. Das Dach, Strom, Wasser und Abwasser, Fliesen, neue Küche und ein neues Badezimmer, Fenster und Türen und eine überdachte Terrasse. Eigentlich sind nur die Wände original geblieben. Das ist ein neues Haus.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Grundstück ist 3.586 m2 groß und dort befinden sich die Scheune und ein Abstellraum. Die Scheune könnte leicht zu einer Garage oder sogar zu einer überdachten Terrasse werden. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, also viel Sonne.

Strom, Wasser und Kanalisation sind vorhanden. Das Haus kann mit Holzofen beheizt werden. Telefon und Internet können angeschlossen werden.

Hier können Sie sofort auswandern nach Ungarn und direkt einziehen!
Ausstattung:
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Brunnen
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich, ⇒ ⇒ ⇒
Lage:
Im Dorf Nemesdéd leben 750 Einwohner. Das Dorf liegt ca 25km Östlich von Nagykanizsa, wo Sie größere Einkäufe erledigen können. Ihre täglichen Einkäufe können Sie in Nemesdéd erledigen. Außerdem gibt es eine Arztpraxis, einen Kindergarten und eine Schule. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zum Jagen und Angeln.

In Nagykanizsa 25km entfernt finden Sie alle großen Einzelhandelsketten. Auch ein schönes Zentrum mit mehreren Restaurants und Terrassen. Auch ein Schwimmbad und der Strand. In Nagykanizsa gibt es auch mehrere Schulen und ein Krankenhaus.

Andere Stadt in der Nähe ist Marcali, es ist 20km entfernt, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Tesco, Lidl, Aldi, Spar. Penny Market, und es gibt ein Thermalbad.

Das bekannte Thermal-, Kur- und Erlebnissbad in Zalakaros ist auch nur 15 Minuten mit Auto entfernt.

Bei der Volkszählung 2011 identifizierten sich 67,8 % der Einwohner als Ungarn, 23,5 % als Zigeuner, 1,2 % als Deutsche und 0,3 % als Ukrainer (30,4 % machten keine Angabe
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

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Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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