Lenti: (AAAB) Vollständig renoviertes Wohnhaus im Kurort Lenti

Landhaus

Einbauküche, offen

Dusche

2

1

1

ja

ja

Fernblick

2022

1990

vollständig renoviert

Klimagerät

Wärmepumpe

Wohnhaus wurde 2022 auf neuesten Stand renoviert und zu einem digitalen, modernen sowie smarten Haus umgebaut. Einzigartiges Schmuckstück in bester Lage auf einem der höchsten Aussichtspunkte, ebener Grund, inmitten der Weinberge, ganztags sonnige Lage, Rundumblick, sehr ruhig, sowie ist die Wohnfläche bestens eingeteilt.

Wintergarten, Terrasse und Carport mit Werkstatt wurden 2004 gebaut, das Haus selbst wurde 1990 erbaut und ist teilunterkellert.

* Klimaanlage (dient ebenfalls zur Heizung für kältere Tage, Luftwärmepumpe)

* Einbruchgeschützt durch Kamera und Fenstergitter sowie der Sicherheitstüre

* Vollständig eingerichtet

* Küchenzeile, Sitzecke

* Wohnzimmercouch

* Fernseher in Zimmern vorhanden, mit Fire TV

* Betten

* Badezimmer mit Waschmaschine

* Lampen sind per Schalter sowie per App im ganzen Haus zu steuern (Verstellbar in der Farbe sowie in der Helligkeit, Philips Hue)

* Internetanschluss mit Netzwerk sowie WLAN)

* TV-Sat Anschluss

* Stromleitungen wurden alle erneuert sowie ein neuer Zählerkasten verbaut

* Starkstrom/Drehstrom mit 11 KW in der Einfahrt sowie in der Garage vorhanden (kann u.a. für Elektroautos verwendet werden)

* Gas Anschluss liegt am Grundstück

* Wasseranschluss

* Wärmeisolierung sowie Horizontalsperren 2022 verbaut

* Farbanstrich Innen sowie Außen 2022 neu

* Dach des Nebengebäudes wurde 2022 komplett erneuert

alle Anschlüsse vorhanden

Beste Lage in Lenti 8960 bzw. 8966, genau gesagt auf dem Hügel der Ortschaft. Ebener Grund mit etwa 1.127 qm, sonnig, Rundumblick, sehr ruhig.

* 2 Fahrminuten zu zwei sehr guten Gasthäusern
* 4 Fahrminuten zum Spar sowie Penny
* 5 Fahrminuten bis zur Therme Lenti
* 1 Stunde von Graz entfernt

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