bei Heviz: (AAAB) Familienhaus mit Panoramablick auf das weltbekannte Heilbad Heviz

Landhaus

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

2014

Fliesen

neuwertig

Zentralheizung

Gas

BEA

Willkommen in Ihrem neuen Familienhaus mit atemberaubendem Panoramablick auf das weltberühmte Heilbad Heviz!

Dieses geräumige Haus steht zum Verkauf und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet bei Heviz. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der fantastische Ausblick, den Sie von fast jedem Zimmer aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie schön es wäre, in der luxuriösen Badewanne zu liegen und dabei den Blick über die malerische Landschaft schweifen zu lassen. Ein weiterer Vorteil des Badezimmers ist das Fenster, durch das Tageslicht hereinscheint und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Küche und die hochwertige Einbauküche bieten viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Ihrer Familie. Der Fliesenboden im gesamten Haus ist nicht nur pflegeleicht, sondern verleiht dem Raum auch eine moderne Note.

Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Der Zustand des Hauses ist neuwertig, sodass Sie sofort einziehen können, ohne größere Renovierungen vornehmen zu müssen.

Die Infrastruktur in der Nähe von Heviz lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren, Golfspielen oder entspannende Stunden in den Thermalbädern von Heviz.

Wenn Sie schon immer von einem Landhaus mit Panoramablick geträumt haben, dann ist dieses Familienhaus genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich zu zeigen!

Wohnfläche:180 m2
Grundfläche:760 m2
Zimmer:3
Badezimmer:2
Wohnzimmer:1
Küche:1
Vorratsraum:2
Stockwerke:2

Besonderheiten:
Aussicht
Einkaufszentrum in der Nähe
Sonnenkollektor
Thermalbad in der Nähe
Zentralheizung vom Kamin

Anschlüsse:
Gas onsite
Gas- und Zentralheizung
Kaminofen
Kanalisation onsite
Stromanschluss onsite
Trinkwasserleitung onsite

Extras:
Garage
Parkplatz

Alle Anschlüsse vorhanden

Entfernung von Balaton:9.2 km, 12 min.
Entfernung von Hévíz:2.2 km, 3 min.

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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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