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Szentgyörgyvár: (ABA-) Landhaus mit großem Grundstück bei Heviz

Objekt-Nr.: CM031
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    gr. Schlafzimmer mit Balkon
  • 1.200 € / m²
    gr. Schlafzimmer mit Balkon
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    2. Schlafzimmer
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    TV-Raum
  • 1.200 € / m²
    TV-Raum
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    Brunnenwasser
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    Extra Weinbergpinze
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    Terrasse
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gr. Schlafzimmer mit Balkon
gr. Schlafzimmer mit Balkon
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2. Schlafzimmer
 
TV-Raum
TV-Raum
 
 
 
 
Brunnenwasser
 
 
 
Extra Weinbergpinze
Terrasse
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8393 Szentgyörgyvár
Region:
Zala
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
6.800 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beachten Sie das Video: https://youtu.be/m630TjMt-Vk

Nicht einsehbares Landhaus mit großem Grundstück, altem Baumbestand und eigenem Brunnen möchte aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden.

Hier können Sie den Traum der Selbstversorgung mit Gewächshäusern und Tieren ideal realisieren, der Brunnen ist sehr ergiebig und es gibt keine Nachbarn, die sich an der Tierhaltung stören würden.
Die Lage ist ideal um ein entspanntes Leben zu führen, aber man gelangt über die Landstrasse auch schnell nach Héviz oder an den Balaton.

Das idyllische Haus wurde von einem deutschen Eigentümer vor 30 Jahren in einer Art bayerischem Landhausstil auf einem festem Beton-Fundament errichtet und es weist bis auf ein paar unbedenkliche Setzrisse im ersten Stock keine nennenswerten Schäden auf.
Geheizt wird mit einem Holzofen, der Einbau eines Kachelofens würde sich hier anbieten, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler generiert, sicher sinnvoll wäre natürlich auch die Investition in eine Solaranlage, da das Dach nach Süden ausgerichtet ist.

Die Räume im einzelnen:

- man betritt das Haus über die große Terrasse und
- gelangt dann in die Wohnstube mit Esszimmer und offener Küche
- rechts befindet sich ein Flur mit
- dem Badezimmer
- einem Raum als Gäste-WC (in Vorbereitung)
- dahinter ein Abstellraum
- und am Ende des Flurs der Hauswirtschaftsraum mit der Brunnenwasser-Technik und Versorgung
- im oberen Stockwerk haben wir
- ein großes Schlafzimmer mit Balkon zur Westseite
- ein weiteres Schlafzimmer nach Süden
- einen weiteres, kleineres Zimmer auf der Nordseite des Hauses
Ausstattung:
- Strom
- eigener, ergiebiger Brunnen
- Sickergrube
Lage:
ca. 8 km westlich von Heviz
ca. 10 km westlich von Keszthely / Balaton
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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