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Zalakaros: (AAA) Solides und praktisches Einfamilienhaus im Thermalbad: Ein faires Angebot!

Objekt-Nr.: FER0503
  • 961 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8749 Zalakaros
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
776 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises ink. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in Zalakaros, 1,2 km vom Thermalbad, und 900 m von Zentrum wo sich Post, Lebensmittelgeschäft, Restaurant und Bushaltestelle befinden.

Zalakaros ist berühmt für sein Thermal- und Kurbad mit Strand und Erlebnisbad.

Das Haus ist ca 130m2 + 20m2 Terrassen und Balkonen + 10m2 Nebengebäude. Das Grundstück ist 776m2.

Das Haus hat individuelle Raumaufteilung. Es hat 4 Halbstöcke.
Auf dem Grundstock befindet sich ein Vorraum, von hier öffnen sich:

- Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Küche mit Speisekammer

Vom Grundstock können wir das Souterrain und 1. Stock (Halbstock) erreichen.

Im Souterrain befinden sich:
- Keller mit 2 Räume (Heizungsraum und Abstellraum)
- Garage

Auf dem Halbstock befinden sich:
- 3 Zimmer (eins ist jetzt Wohnzimmer das andere Schlafzimmer) alle haben Balkon.
- Badezimmer mit Badewanne.

Von Halbstock kann man durch einer Treppe den ersten Stock/Dachgeschoß erreichen.
Hier befindet sich ein Raum ca 30m2, was man noch ausbauen kann.
 
Das Haus ist mit Ziegel gebaut, alle Kommunalanschlüsse stehen zur Verfügung. Heizung ist Gas Zentralheizung und Gas Konvektoren im Wohnzimmer. Das Haus wurde vor 10 Jahren modernisiert, Fenster und Balkontüren sind für isolierte Kunststoff getauscht.

Zum Haus gehört ein 10m2 grosses Gebäude/Abstellraum.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Plattensee und Hévíz 35km, Nagykanizsa 17km wo man einkaufen kann (Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market, Interspar, Obi, Baumärkte usw.)
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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