(ABA) Renoviertes Bauernhaus in Südungarn
Ásotthalom* · Komitat Csongrád-Csanád · Objektnummer ROG13
Beschreibung
Am Rande von Ásotthalom, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, steht ein renoviertes Bauernhaus zum Verkauf, ideal für alle, die ein ruhiges Leben ohne Nachbarn wünschen.
Dieses Bauernhaus mit 110 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6475 m², das viel Platz für Entspannung, Landwirtschaft und Gartenarbeit bietet.
Bei der Renovierung wurden die folgenden Elemente eingebaut.
- Isolierfenster und -türen aus Kunststoff
- komplettes neues elektrisches Netz
- Badezimmer
- Vollständige Modernisierung der Heizungsanlage
- Fußbodenbelag
- Küche
- Innentüren und Zwischendecke
Das Haus verfügt außerdem über eine große Terrasse, auf der eine Sommerküche eingerichtet wurde, die sich ideal für große Familientreffen oder den Morgenkaffee eignet.
Das Grundstück bietet noch weitere Möglichkeiten:
- Ein altes Gebäude von 180 m², das sich perfekt für einen Umbau oder eine Renovierung eignet, sei es als Gästehaus, Werkstatt oder sogar als zusätzliche Wohneinheit.
- Ein weiteres Gebäude von 50 m² mit einem Weinkeller darunter, ideal für Weinliebhaber
- Gemüsegarten
Ausstattung
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Kühlschrank
TV / WLAN
Lage
Ásotthalom ist eine ungarische Großgemeinde im Kreis Mórahalom im Komitat Csongrád-Csanád.
Entfernung nach Szeged ca 31 km
* Kommunale Zuzugsregelung
Ásotthalom wendet das ungarische Gesetz zum Schutz der lokalen Identität an (seit 01.10.2025). Auflagen zur Wohnsitznahme.
Fundstelle: 10/2025. (IX. 23.) önkormányzati rendelet (ungarisch)
Kein Grund zur Sorge, aber ein Grund zur Planung: Wir klären die Bedingungen vor dem Kauf mit Ihnen. Mehr zu den Zuzugsregelungen
Gemeindesteuern in Ásotthalom
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Ásotthalom:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 300 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 13.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Mietrecht | 10.000 Ft/Mietrecht | 10.000 Ft/Steuerobjekt | 20.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 204 km |
| Budapest | 155 km |
| Wien | 341 km |
| Nächstes Thermalbad | Anna-Aqua Élményfürdő, Szeged · 28 km |
| Krankenhaus | Szeged · 27 km |
| Lidl | Szeged · 27 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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