(BAA) Renoviertes Landhaus mit Apartment in der Nähe des berühmtem Angelsees
Zalaszentmihály · Objektnummer KK0515-2
Beschreibung
In einem gepflegten Dorf, ruhig gelegen an einer Seitenstraße, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf.
Es bietet ein ideales Zuhause für alle, die ein friedliches Landleben suchen. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, befindet sich in gutem Zustand und bietet modernen Komfort.
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die dauerhaft nach Ungarn auswandern oder Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten.
Es wurden komplette Wasser- und Stromversorgung und eine modernisierte Heizung entwickelt.
Es erhielt neue, isolierte Fenster, ein modernes Bad sowie eine Küche. Zudem wurde ein neues Dach eingebaut.
Aufteilung:
2 große Zimmer, Wohnzimmer, 2 große Badezimmer, Küche mit Esszimmer
Beliebte Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind die nahegelegenen Angelgewässer, wie beispielsweise das Gewässer um Zalaszentmihály, wo Angler Karpfen, Brassen, Graskarpfen und Hechte fangen können. Diese Gewässer sind ideal zum Entspannen und für Erholung in der Natur, ob mit Familie oder Freunden.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe und Erholung und ein naturnahes Leben suchen.
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Ausstattung
Wasser
Strom
Kanalisation
Lage
Zalaszentmihály - ein ruhiges Dorf inmitten der idyllischen Zala-Landschaft
Zalaszentmihály liegt im westungarischen Komitat Zala, einer Region, die bekannt ist für ihre sanften Hügel, klaren Seen, weiten Wälder und die typische, entspannte Atmosphäre des ländlichen Ungarns. Das kleine Dorf bietet einen herrlich ruhigen Rahmen, ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das authentische ungarische Landleben erleben möchten.
Besonders reizvoll ist der nahegelegene Zalaszentmihályi-tó, ein kleiner, naturbelassener See am Dorfrand. Er eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Angeln, Vogelbeobachtung oder einfach zum Entspannen in absolut ruhiger Umgebung. Die landschaftliche Schönheit der Region macht das Dorf zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die malerische Zala-Hügellandschaft.
Kulturell und touristisch attraktive Orte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe:
Zalaegerszeg bietet Museen, Thermen und historische Sehenswürdigkeiten.
Hévíz, mit seinem weltberühmten Thermalsee, ist schnell erreichbar.
Auch Keszthely und die Westseite des Balaton sind nicht weit entfernt, wodurch Zalaszentmihály eine perfekte Balance zwischen Erholung und Ausflugsmöglichkeiten bietet.
Entfernungen zu wichtigen Städten
Trotz seiner ruhigen Lage ist Zalaszentmihály hervorragend angebunden:
Wien: ca. 190 km
→ etwa 2 Stunden 20 Minuten Fahrt
Budapest: ca. 200 km
→ rund 2 Stunden Fahrt
Keszthely am Balaton: ca. 25 km
→ etwa 25 Minuten Fahrt
Fazit:
Zalaszentmihály ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und authentisches Landleben schätzen - perfekt für Erholungsurlaub, Wochenendtouren oder als Rückzugsort für Auswanderer, die die friedliche Zala-Region lieben lernen möchten. Hier verbinden sich Naturidylle, Ausflugsmöglichkeiten und westungarische Lebensqualität auf harmonische Weise.
Gemeindesteuern in Zalaszentmihály
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalaszentmihály:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 50 Ft/m² | 70 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt | 10.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 23 km |
| Budapest | 180 km |
| Wien | 170 km |
| Nächstes Thermalbad | AquaCity, Zalaegerszeg · 15 km |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 7 km |
| Lidl | Zalaegerszeg · 15 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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