Felújított vidéki ház apartmannal a híres horgásztó közelében
Zalaszentmihály · Ingatlanszám KK0515-2
Leírás
Egy jól karbantartott faluban, csendes mellékutcában eladó egy családi ház.
Ideális otthont kínál a nyugodt vidéki életre vágyóknak. A masszívan épült ház jó állapotban van és modern kényelmet kínál.
Ez a gondosan karbantartott családi ház különálló nyaralóapartmannal ideális feltételeket biztosít azoknak, akik végleg Magyarországra szeretnének kivándorolni, vagy a lakhatást és a bérlést kombinálni szeretnék.
Teljes víz- és villanycsatlakozás, valamint korszerűsített fűtésrendszer került kiépítésre.
Új, hőszigetelt ablakokkal, modern fürdőszobával és konyhával rendelkezik. Új tető is került beépítésre.
Elrendezés:
2 nagy hálószoba, nappali, 2 nagy fürdőszoba, konyha étkezővel
A környék népszerű kikapcsolódási lehetőségei közé tartoznak a közeli horgászvizek, például a Zalaszentmihály környéki vizek, ahol a horgászok pontyot, keszeget, amurt és csukát is foghatnak. Ezek a vizek ideálisak a kikapcsolódásra és a természetbeni kikapcsolódásra, akár családdal, akár barátokkal.
Ez a ház kiváló választás azok számára, akik nyugalomra, kikapcsolódásra és természetközeli életre vágynak.
Befektetők számára is érdekes: Megbízható bérlőket találunk Önnek, és igény esetén a teljes ingatlankezelést is vállaljuk!
Felszereltség
Víz
Villany
Csatorna
Fekvés
Zalaszentmihály - Egy nyugodt falu az idilli zalai vidéken
Zalaszentmihály Zala megyében található, Nyugat-Magyarországon, egy olyan régióban, amely dombjairól, tiszta tavairól, hatalmas erdőiről és a vidéki Magyarország tipikus, nyugodt hangulatáról ismert. Ez a kis falu csodálatosan békés környezetet kínál, ideális a természet szerelmeseinek, a nyugalomra vágyóknak és mindazoknak, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus magyar vidéki életet.
A közeli Zalaszentmihályi-tó, egy kis természetes tó a falu szélén, különösen bájos. Tökéletes sétákhoz, horgászathoz, madármegfigyeléshez, vagy egyszerűen a teljes csendben és csendben való pihenéshez. A régió festői szépsége tökéletes kiindulóponttá teszi a falut gyalogos és kerékpáros túrákhoz a festői zalai dombokon keresztül.
Kulturálisan és turisztikailag vonzó célpontok is találhatók a közelben:
Zalaegerszeg múzeumokat, termálfürdőket és történelmi helyszíneket kínál.
Hévíz, a világhírű termáltavával, könnyen megközelíthető.
Keszthely és a Balaton nyugati partja is könnyen megközelíthető, így Zalaszentmihály tökéletes egyensúlyt teremt a pihenés és a kirándulások között.
Távolságok a nagyobb városoktól
Nyugodt fekvése ellenére Zalaszentmihály kivételesen jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:
Bécs: kb. 190 km
→ kb. 2 óra 20 perc autóval
Budapest: kb. 200 km
→ kb. 2 óra autóval
Keszthely a balatoni parton: kb. 25 km
→ kb. 25 perc autóval
Összefoglalás:
Zalaszentmihály ideális hely azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természetet és az autentikus vidéki életet - tökéletes pihentető nyaraláshoz, hétvégi kiruccanásokhoz, vagy menedékhelyként azoknak a külföldieknek, akik szeretnék beleszeretni a békés Zala régióba. Itt az idilli természeti környezet, a kirándulási lehetőségek és a nyugat-magyarországi életminőség harmonikusan olvad össze.
Gemeindesteuern in Zalaszentmihály
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalaszentmihály:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 50 Ft/m² | 70 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt | 10.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 23 km |
| Budapest | 180 km |
| Wien | 170 km |
| Legközelebbi termálfürdő | AquaCity, Zalaegerszeg · 15 km |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 7 km |
| Lidl | Zalaegerszeg · 15 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) KK0515-2 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.