(AAA) Bürgerliches Einfamilienhaus in der Gartenlage der netten Gemeinde Tapolca
Tapolca · Komitat Zala · Objektnummer EH006
Beschreibung
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 95 Mio HUF
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
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Ein bürgerliches Einfamilienhaus mit 90 m² Wohnfläche, drei Zimmer, zwei Bäder und einer 16 m² großen Terrasse in der beliebten Gartenlage von Tapolca.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihr elegantes Design, sondern auch durch modernen Wohnkomfort und ist somit die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Qualität legen. Der 510 m² große, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein: Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie die frische Luft genießen.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine 30 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Garage und Stellplatz auf dem Grundstück garantieren höchsten Wohnkomfort. Dank des hervorragenden technischen Zustands können Sie sofort einziehen und die Vorzüge Ihres neuen Zuhauses genießen.
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage
Tapolca - unterirdischer See, Weinberge & Balaton-Hügel
Tapolca liegt nördlich des Balaton und verbindet Kleinstadt-Gemütlichkeit mit echter Besonderheit: der unterirdischen Seehöhle (Tapolcai-tavasbarlang).
Im Besucherzentrum fahren Sie im Boot durch kristallklares Wasser unter der Altstadt - ein Erlebnis, das es so nur hier gibt (das Höhlensystem wurde 1903 entdeckt; heute informiert eine moderne Ausstellung über Karst & Höhlenwelt).
Rund um Tapolca beginnen die Zeugenberge des Balaton-Oberlandes - perfekte Kulisse für Spaziergänge, Radtouren und Weinproben mit Aussicht. Auf Etappen des Blauen Fernwanderwegs blicken Sie über Weinberge und Basalthügel bis zum See.
Warum hinfahren?
Einzigartige Bootsfahrt in der Seehöhle + Ausstellung/Visitor Centre.
Wandern & Biken zwischen Weinbergen und Zeugenbergen (Balaton-Felvidék).
Balaton-Nähe mit ruhigem Kleinstadt-Tempo statt Trubel am Ufer.
Entfernungen (Straße, ca.):
Wien ↔ Tapolca: ~190 km Fahrstrecke (Auto); öffentlich per Bahn via Győr in ~4 h (je nach Verbindung).
Budapest ↔ Tapolca: ~155-175 km (ca. 1 h 50 min-2 h 05 min mit dem Auto, je nach Route/Verkehr).
Keszthely (West-Balaton) ↔ Tapolca: ~28 km Straße; stündliche Zugverbindung, Fahrzeit ~28 min.
Gemeindesteuern in Tapolca
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Tapolca:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 850 Ft/m² | 1.700 Ft/m² | 1.090 Ft/m² | 1.200 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 18.000 Ft/Mietrecht | 18.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2006.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2005.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 16 km |
| Budapest | 142 km |
| Wien | 171 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 19 km |
| Krankenhaus | Tapolca · 4 km |
| Lidl | Tapolca · 4 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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