(ABA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
Karád · Komitat Somogy · Objektnummer BB1256
Beschreibung
Ein 85 m² großes Einfamilienhaus in Karád, 15 km vom Plattensee entfernt
Das Haus befindet sich auf einem 1350 m² großen Grundstück.
Es ist massiv gebaut und verfügt über folgende Räume:
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- WC
Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, Gasanschluss ist in der Straße verfügbar. Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen.
Das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen.
Das Dach ist mit Schindeln gedeckt.
Im Garten befinden sich mehrere Nebengebäude, die als Abstellraum dienen.
Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über eine eigene Garage. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist im Alleineigentum (1/1) und frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen.
Es kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Karád ist ein idyllisches Dorf im Komitat Somogy, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft südlich des Balaton. Der Ort steht für Ruhe, Natur und authentisches ungarisches Landleben. Besucher schätzen die entspannte Atmosphäre, die weiten Ausblicke und die Nähe zur Natur.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig profitieren Gäste von der guten Erreichbarkeit des Balaton, wodurch sich Erholung im Grünen ideal mit Bade- und Freizeitvergnügen am See verbinden lässt.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden
Nach Budapest: ca. 135 km
Fahrzeit: etwa 1,5-2 Stunden
Nach Keszthely: ca. 75 km
Fahrzeit: etwa 1-1,25 Stunden
Karád eignet sich damit ideal für Gäste, die ländliche Erholung, Natur und die Nähe zum Balaton in angenehmer Balance genießen möchten.
Gemeindesteuern in Karád
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Karád:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 100 Ft/m² | 420 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 20 Ft/m² | 30 Ft/m² | 0 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 7.900 Ft/Steuerobjekt | 1.500 Ft/Steuerobjekt | 2.500 Ft/Steuerobjekt | 2.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2004.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2004.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2004.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2012.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2011.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 46 km |
| Budapest | 128 km |
| Wien | 202 km |
| Nächstes Thermalbad | Igali Gyógyfürdő, Igal · 18 km |
| Krankenhaus | Balatonföldvár · 18 km |
| Lidl | Balatonlelle · 16 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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