Családi ház csendes, családias környezetben
Karád · megye Somogy · Ingatlanszám BB1256
Leírás
85 m²-es családi ház Karádon, 15 km-re a Balatontól
A ház egy 1350 m²-es telken található.
Szilárd építésű, és a következő helyiségekkel rendelkezik:
- 3 hálószoba
- konyha
- étkező
- fürdőszoba
- WC
Villany- és vízcsatlakozás van, gázcsatlakozás az utcában található. A ház fűtése fatüzelésű kályhával történik.
Az ingatlan csatornázásra van kötve.
A tető zsindelyes.
A kertben több melléképület található, amelyek tárolóként szolgálnak.
Az ingatlan kerített, és tartozik hozzá egy saját garázs. Egy csendes mellékutcában található, teljes tulajdonban van (1/1), és mentes minden jogi vitától vagy tehertől.
Azonnal beköltözhető.
Fekvés
Karád 1400 lakosú község. A Balaton 20 perces autóútra fekszik.
Balatonboglár: 25 km
Kaposvár: 50 km
Gemeindesteuern in Karád
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Karád:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 100 Ft/m² | 420 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 20 Ft/m² | 30 Ft/m² | 0 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 7.900 Ft/Steuerobjekt | 1.500 Ft/Steuerobjekt | 2.500 Ft/Steuerobjekt | 2.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2004.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2004.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2004.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2012.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2011.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 46 km |
| Budapest | 128 km |
| Wien | 202 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Igali Gyógyfürdő, Igal · 18 km |
| Krankenhaus | Balatonföldvár · 18 km |
| Lidl | Balatonlelle · 16 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés az Ön távollétében
Érdeklődés a(z) BB1256 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.