Ruzsa: Gyönyörű farm / Tanya erdővel körülvéve

1

igen

a vételár 2,54%-a

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

2

1

igen

igen

Részben alápincézett

igen

1 x Garázs

Hagyományos

Gondozott

Kandalós futés, Központifutés

Fa

Ásotthalom és Ruzsa között, az erdő közepén eladó parasztház/tanya. A parasztházat körülvevő 5755 m²-es terület kerítéssel körülvett, további 37 225 m²-es erdő külön megvásárolható. A tanya a főúttól mindössze 3 km-re található, meseszerű környezetben.


Főépület: masszív, száraz, 93 m²-es, vályogtéglából épült családi ház (3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba), jó állapotban.


Melléképületek: kültéri konyha, 16 m²-es garázs, műhely (1 és 3 fázisú konnektorokkal), finn szauna, 2 kamra, 2 tyúkól, kerti grillező, borospince és egy kb. 50 m²-es fatároló.


Ár: 55,8 millió Ft


Egy 31 470 m²-es, külön helyrajzi számú erdő ára további 7900 € / 3 millió Ft!


A telken már tárolt tűzifa külön megvásárolható.

Vályogtégla szerkezet
1 nagy cserépkályha
2 kamra
1 finn szauna
1 garázs
1 kültéri konyha
Szárazfa tároló (kb. 50 m²)
1 borospince
1 grillezőhely
2 tyúkól
2 kút
több gyümölcsfa.

Ruzsa és Ásotthalom között, csendes helyen, erdő közepén található. A főút kb. 3 km-re található.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön a vételár 2,54%-át (beleértve a magyar áfát) kitevő jutalékot fizet, amely a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor fizetendő. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com