Cím
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Fö U. 122
8394 Alsopahok | Héviz

telefonszám: +36 20 981 0600
mobilszám: +49 171 6234 010



Adószám: HU25992065
Cégjegyzékszám.: 20-09-075623/5
ÁFA szám: HU 25992065
Cégtulajdonos: Hotel Consulting Meyer Kft
Üzletvezeto: Christian Meyer

 
Általános üzleti feltételek

Allgemeine Geschäftsbedingungen des Immobilienportals immocenter-ungarn.com 
rechtlich vertreten durch Hotel Consulting Meyer Kft (siehe Impressum)

1. Allgemein

1.1. Immocenter Ungarn ist eine Internetplattform, die es privaten und gewerblichen Inserenten ermöglicht, Immobilienobjekte zu präsentieren und Interessenten die Möglichkeit gibt, diese Anzeigen abzufragen und in Kontakt mit den jeweiligen Inserenten zu treten.

Außerdem wird eine Beratungsdienstleistung für Kaufinteressenten angeboten, die alle im Angebotstext aufgeführten Leistungen beinhaltet, um einen einfachen Start in Ungarn mit der neuen Immobiie zu ermöglichen (Auswahl der passenden Immobilie, Baugutachten, Rechtsanwalt / Notarfindung / Ummeldung der Versorger etc.  / Hausbetreuung etc.pp)

1.2. Für die Nutzung gelten diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die der jeweilige Inserent und der Suchende für ihn verbindlich anerkennt.

1.3. Immocenter Ungarn behält sich vor, jederzeit technische und/oder gestalterische Änderungen des Portals vorzunehmen. In diesem Zusammenhang ist eine Unterbrechung der Erreichbarkeit des Portals und der damit verbundenen Möglichkeit, Inserate einzustellen oder auf solche zuzugreifen, möglich. Durch eine mögliche Nichterreichbarkeit des Portals erwachsen weder dem Inserenten noch dem Suchenden Ersatzansprüche gleich welcher Art. 

1.4 Die Verknüpfung der Datenbank oder einzelner Elemente hiervon ist untersagt.

1.5 Immocenter Ungarn ist nicht verpflichtet, die Richtigkeit und Vollständigkeit der eingestellten Informationen sowie die Verfügbarkeit der präsentierten Immobilienobjekte zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausschließlich der jeweilige Inserent verantwortlich.

1.6 Immocenter Ungarn verpflichtet sich, die gespeicherten Informationen zu Immobilienangeboten sorgfältig zu behandeln. Sie werden nur für Zwecke der Vermittlung und nur an Suchende weitergegeben, die im Rahmen der Nutzung des Portals diese Informationen recherchieren.

1.7 Alle auf Immocenter Ungarn eingesetzten Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

2. Nutzungsbedingungen für Private Inserenten  |  Verkäufer einer Immobilie

2.1 Ihre Anzeige wird nach der Übermittlung innerhalb von 3 Werktagen in unserem Portal - Online aufgenommen und ohne Kontaktdaten zum Verkäufer veröffentlicht. Anfragen zu ihrem Objekt werden bei uns gesammelt und nach Erhalt der Zahlung an sie weitergeleitet.

2.2 Sie erhalten innerhalb 2 Wochen nach der Veröffentlichung eine E-Mail / Postbrief mit allen nötigen Daten (Rechnung) um eine Zahlung durchzuführen. Nach Erhalt Ihrer Zahlung werden Ihre Kontaktdaten in der Anzeige freigegeben und von uns bis dahin gesammelte Anfragen zu Ihrem Objekt an Ihre gültige Email weitergeleitet.

2.3 Eine vorzeitige Löschung Ihrer Anzeige, die Bearbeitung des Anzeigen Textes und das ändern des Verkaufspreis ist zu jederzeit möglich. Bitte nutzen Sie dafür unser Online Kontaktformular. Wir bemühen uns, die Angaben zum Objekt so vollständig wie möglich zu veröffentlichen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der aufgeführten Angaben keine Haftung.

3. Nutzungsbedingungen für Gewerbetreibende Inserenten - Makler - Partner
3.1. Als Inserenten im Sinne dieser Bedingungen gelten alle natürlichen und juristischen Personen, die sich als Gewerbetreibende Inserenten - Makler - Partner auf Immocenter Ungarn haben registrieren lassen und Immobilienobjekte zum Zwecke der gewerblichen Vermarktung (Vermietung, Verpachtung, Verkauf etc.) auf dem Portal einstellen und anbieten.

Immocenter Ungarn bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, ihre Immobilienangebote im Rahmen der technisch vorgegebenen Kategorien oder Kriterien einzustellen, entsprechend einzuordnen, mit Informationen (also Texten, Bildern, sonstigen Grafiken oder Links) zu versehen und somit für die Recherche durch Suchende unbeschränkt solange verfügbar zu machen, bis das Objekt als verkauft gemeldet wird oder aus sonstigen Gründen gelöscht werden soll.

3.2. Für die Registrierung ist die Eingabe bestimmter Daten erforderlich, deren Umfang sich aus der Eingabemaske ergibt.

Diese Daten werden lediglich zum Zwecke der Durchführung der Aufgaben des Portals unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Vorgaben (siehe „Datenschutz“) von Immocenter Ungarn gespeichert. Eine Weitergabe von Personen bezogenen Daten an Dritte erfolgt nicht.

Der Inserent verpflichtet sich, die bei der Registrierung angegebenen Daten im Falle einer Veränderung eigenständig und unaufgefordert zu aktualisieren.

Er wird die Daten für den Zugang zum Portal geheim halten und geeignete Maßnahmen ergreifen, um den Missbrauch dieser Daten zu verhindern.

3.3. Nach erfolgter Registrierung ist der Inserent berechtigt, zum Zwecke der Präsentation Informationen über das zur Vermarktung bestimmte Immobilienobjekt einzugeben. Der Umfang dieser Informationen wird bestimmt durch die technischen Möglichkeiten und die entsprechende Eingabemaske. Immocenter Ungarn wird diese Informationen aufgearbeitet in zweckmäßiger Form, jedoch inhaltlich unverändert, auf dem Portal präsentieren.

Die Inserenten sind verpflichtet, die aus der Eingabemaske ersichtlichen Mindestinformationen über ihr Immobilienangebot zutreffend zu erteilen. Erfolgt dies nicht, behält sich Immocenter Ungarn das Recht vor, das Angebot von der Präsentation auszuschließen.

3.4. Der Inserent ist verpflichtet, nur solche Angebote, bei denen eine Vermarktung tatsächlich beabsichtigt, möglich und zulässig ist, in das Portal einzustellen.

Maklerunternehmen verpflichten sich, nur solche Objekte in das Portal einzustellen, für die sie einen entsprechenden Vermarktungsauftrag haben. Bei Zuwiderhandlung werden die entsprechenden Angebote unverzüglich gelöscht.

3.5. Der Inserent ist verpflichtet, für die Richtigkeit aller Informationen im Zusammenhang mit der Präsentation seines Immobilienangebots zu sorgen. Auf eine eventuelle Courtage-Pflicht des Suchenden ist ausdrücklich hinzuweisen. Für eventuelle Unrichtigkeiten des Inhalts der Inserate – insbesondere der eingestellten Texte, Bilder, Links und sonstigen Informationen – trägt allein der Inserent die Verantwortung. Immocenter Ungarn wird diesbezüglich keine inhaltliche Prüfung vornehmen. Immocenter Ungarn behält sich das Recht vor, im Falle von begründeten Zweifeln an der Richtigkeit der Angaben oder bei der Gefahr der Irreführung von Suchenden das Angebot von dem Portal zu entfernen, ohne dass dem Inserenten hierdurch Ansprüche gegen Immocenter Ungarn erwachsen. Das Gleiche gilt bei Einstellung nicht ausschließlicher objektbezogener Bilder.

3.6. Der Inserent ist generell verpflichtet sicherzustellen, dass durch die Präsentation seines Angebots keine Urheber-, Marken- oder sonstige Rechte Dritter verletzt werden. Immocenter Ungarn nimmt diesbezüglich keine inhaltliche Prüfung vor, sondern stellt nur die technische Plattform für die Präsentation zur Verfügung.

Der Inserent ist bei einer Verletzung dieser Verpflichtung Immocenter Ungarn zum Schadenersatz verpflichtet und wird Immocenter Ungarn von jeglichen Forderungen Dritter gleich welcher Art freistellen.

Präsentationen, durch die nachweislich Rechte Dritter verletzt werden, werden unverzüglich von Immocenter Ungarn entfernt werden, ohne dass dem Inserenten hierdurch Ansprüche gegen Immocenter Ungarn erwachsen.

3.7. Nach erfolgreicher Vermarktung der Immobilie oder nicht mehr bestehender Verfügbarkeit wird der Makler das Angebot unverzüglich und unaufgefordert vom Portal entfernen.

3.8. Die Nutzungsgebühren für Inserenten - Makler - Partner auf Immocenter Ungarn richten sich nach der aktuellen Preisliste und sind im voraus zu entrichten.

3.9 Zur Kündigung der Kooperation zwischen einem Makler und Immocenter Ungarn
reicht eine formlose Email, die allerdings von dem bei uns hinterlegten Email-Account gesendet werden muss. Wir werden unverzüglich alle hinterlegten Objekte kündigen.

4. Nutzungsbedingungen für Suchende

4.1. Als Suchende im Sinne dieser Bedingungen gelten alle natürlichen und juristischen Personen, die das Portal Immocenter Ungarn besuchen und die dort präsentierten Immobilienangebote für ihre Recherche zu nutzen beabsichtigen oder nutzen.

4.2. Immocenter Ungarn bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, sich kostenlos über die präsentierten Immobilienangebote zu informieren und bereitgestellte Informationen ohne Registrierung in der jeweils zugänglichen Form im Rahmen der technischen Verfügbarkeit zu lesen.

4.3 Der Suchende kann außerdem ein kostenloses Gesuchsprofil erstellen und sich nach Einwilligung über neue und passende Objekte per Mail informieren lassen. Ein Austragen aus diesem Newsletter ist jederzeit problemlos möglich, indem der Suchende sich einfach austrägt. Ein entsprechender link findet sich am Schluss jeder Mail.

4.4. Der Suchende ist verpflichtet, die bereit gestellten Informationen nur bei ernsthaftem eigenem Interesse an den Angeboten abzufragen und zu verwenden. Dem Suchenden ist es untersagt, diese Informationen zu gewerblichen Zwecken in welcher Form auch immer zu nutzen und/oder an Dritte weiterzuleiten

4.5. Der Suchende verpflichtet sich sämtliche bestehenden Rechte an den eingestellten Inhalten zu beachten. Die Verwendung dieser Daten und Informationen ganz oder teilweise zum Aufbau einer eigenen Datenbank in welcher Form auch immer ist untersagt.

4.6 Immocenter Ungarn bietet Inserenten und Suchenden die Möglichkeit, miteinander in geschäftlichen Kontakt zu treten. Hierzu vermittelt Immocenter Ungarn die von den Inserenten erteilten Informationen, ohne diese auf ihre Richtigkeit überprüft zu haben. Hierfür ist ausschließlich der jeweilige Inserent zuständig. Immocenter Ungarn übernimmt daher keine Gewährleistung oder Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der auf der Plattform eingestellten Informationen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt.

5. Datenschutz

Sofern und soweit innerhalb im Bereich der Plattform Immocenter Ungarn die Möglichkeit und/oder Notwendigkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten besteht, erfolgt die Angabe dieser Daten durch den Nutzer freiwillig.

Diese Daten werden einzig zum Zwecke der Erreichung des mit dem Portal Immocenter Ungarn verfolgten Zwecks unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, sofern der jeweilige Nutzer nicht sein ausdrückliches Einverständnis erteilt hat.

6. Schlussbestimmungen

6.1 Die Nutzung der auf Immocenter Ungarn veröffentlichten Kontaktdaten (Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie E-Mail-Adressen) durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte durch Immocenter Ungarn bei Verstößen gegen dieses Verbot bleiben ausdrücklich vorbehalten.

6.2 Immocenter Ungarn behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern.

6.3 Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGBs unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame(n) Bestimmung(en) werden vielmehr durch solche ersetzt, die ihrem Sinngehalt und wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung rechtswirksam am nächsten kommt. Ergänzend gilt Gesetzesrecht.Gleiches gilt für eine eventuelle Regelungslücke.

6.4 Es gilt das Ungarische und EU Recht, kein Deutsches Recht! daher bitte:

Keine Abmahnung ohne vorherige Kontaktaufnahme

Wenn Sie davon ausgehen, dass Bilder oder Texte dieser Website Ihre Schutzrechte verletzen, teilen sie das per Mail mit.

Informieren Sie uns, ohne mit anwaltlichen Kosten zur Unterlassung zu drohen. Wir werden den Fehler unverzüglich beheben, so dass Sie dazu keine anwaltliche Hilfe beanspruchen müssen. Wir sind bemüht, keine Plagiate auf diesen Seiten zu veröffentlichen.


 
Sütik
A sütik rövid ismertetése:

A sütik olyan kis szöveges fájlok, amelyeket a böngésző a felhasználó eszközén tárol bizonyos információk tárolására. A következő alkalommal, amikor ugyanazzal az eszközzel meglátogatja weboldalunkat, a sütikben tárolt információkat visszajuttatjuk weboldalunkra ("First Party Cookie") vagy egy másik weboldalra, amelyhez a cookie tartozik ("Third Party Cookie").

A cookie-ban tárolt és visszaadott információk révén az adott webhely felismeri, hogy a felhasználó már elérkezett és meglátogatta a végkészülékének böngészőjével. Ezt az információt arra használjuk, hogy az érdeklődésének megfelelően optimálisan megjeleníthessük a felhasználót a webhelyen.

Azonban csak maga a süti található az eszközön. A személyes adatok további tárolására csak akkor kerül sor, ha a felhasználó kifejezetten hozzájárul nekünk, vagy ha ez a tárolás feltétlenül szükséges a kínált és felhívott szolgáltatás igénybevételéhez.

 

Hozzájárulás a sütik használatához

A cookie-kat, amelyek nem feltétlenül szükségesek a weboldalon a szolgáltatások nyújtásához, csak akkor használjuk, ha Ön hozzájárult. Azzal, hogy hozzájárulást ad a sütik használatához a weboldalon közölt értesítés ("cookie banner") alapján, a felhasználó vállalja a sütik használatát.

A felhasználó bármikor beállíthatja a cookie-beállításait, például az egyes cookie-kategóriák aktiválásával vagy inaktiválásával.

 

Az összes süti deaktiválása vagy törlése

A felhasználó beállíthatja böngészőjét úgy, hogy az eszközén általában ne legyenek sütik tárolása, vagy minden alkalommal megkérdezik tőle, hogy elfogadja-e a sütik beállítását. A beállítás után a felhasználó bármikor törölheti a sütiket. Hogyan működik ez, a megfelelő webböngésző súgójában vagy itt keresheti le a Google-on.

A sütik általános deaktiválása ezen weboldal funkcionális korlátozásaihoz vezethet.

 

Jogalap

Ha a felhasználó beleegyezését adta a sütik használatához a weboldalon közzétett értesítésünk ("cookie banner") alapján, az adatkezelés jogszerűsége a 6. cikk (1) bekezdésének S. 1 lit. egy GDPR. Ha nem kérünk hozzájárulást, akkor a 6. cikk (1) bekezdésének 1. mondata értelmében jogos érdekünk (vagyis a weboldal és a szolgáltatások elemzésének, optimalizálásának és gazdasági működésének érdeke). f A GDPR a sütik használatának jogalapja.

 

A használt sütik kategóriái:

1. Szigorúan szükséges sütik
A szigorúan szükséges sütiket csak a weboldal üzemeltetője használja. Ezek a sütik biztosítják a funkciókat, amelyek nélkül a weboldal nem használható a rendeltetésszerűen. Ezért a feltétlenül szükséges sütiket nem lehet deaktiválni vagy külön aktiválni.

2. Funkcionális sütik
A funkcionális sütik lehetővé teszik a weboldal számára a felhasználó által már megadott információk mentését, és ezen alapuló továbbfejlesztett és személyre szabott funkciók nyújtását. Ezek a sütik csak névtelen információkat gyűjtenek és tárolnak. Ezek a sütik nem követik a más webhelyek felhasználói mozgását.

3. Teljesítmény-sütik
A teljesítmény-sütik információkat gyűjtenek a weboldal használatáról. A weboldal üzemeltetője ezeket a sütiket használja a weboldal vonzerejének, tartalmának és funkcionalitásának javítására.

A funkcionális és teljesítményű sütik deaktiválása ezen weboldal funkcionális korlátozásait eredményezheti.

4. Marketing / harmadik fél sütik
A marketing / harmadik féltől származó sütik többek között külső hirdetési cégektől származnak, és információkat gyűjtnek a felhasználó által meglátogatott webhelyekről, pl. célcsoport-orientált hirdetések létrehozása a felhasználó számára.

 

Itt található a cookie-k részletei, amelyeket a weboldalunkon használunk:

1. Szigorúan szükséges sütik

Ellátó Név Cél Érvényesség
Ez a weboldal  bbreite Optimalizált képek kézbesítése okostelefonokhoz  1 év 
Ez a weboldal  cookie_dismiss_ty
p
Emlékeztet a használni kívánt sütik kategóriájára  1 év 
Google  ga-disable-UA-337
14660-4
Emlékszik arra, hogy a Google Analytics-et ki kell-e kapcsolni a webhely látogatója számára  korlátlan 
Ez a weboldal  googlemapsoptin Emlékszik arra, hogy megjelenhet-e a Google Maps  1 év 
Ez a weboldal  immopro_flaecheb Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_flaechev Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_land Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_lat Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_lng Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_objekttyp Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_ort Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_plz Objektum keresés  7 nap 
Denne hjemmeside  immopro_preisb Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_preisv Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_rad Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_show_obje
ct
Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_sp Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_stadtteil Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_strasse Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_ussid Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_wo Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_zimmerb Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_zimmerv Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  PHPSESSID Munkamenet azonosítása  a böngésző bezárásával 
Ez a weboldal  resolution Optimalizált képek kézbesítése okostelefonokhoz  7 nap 


2. Funkcionális sütik

Ellátó Név Cél Érvényesség
Nincs bejegyzés


3. Teljesítmény sütik

Ellátó Név Cél Érvényesség
Nincs bejegyzés


4. Marketing / harmadik fél sütik

Ellátó Név Cél Érvényesség
Google  _ga Egyedi azonosítót regisztrál, amelyet statisztikai adatok generálására használnak arról, hogy a látogató hogyan használja a weboldalt.  2 év 
Google  _gat_gtag_UA_3371
4660_4
A Google Analytics használja a kérési arány korlátozására.  1 nap 
Google  _gid Egyedi azonosítót regisztrál, amelyet statisztikai adatok generálására használnak arról, hogy a látogató hogyan használja a weboldalt.  1 nap 


Jelenleg jóváhagyta ezeket a cookie-kategóriákat:


Itt módosíthatja a süti beállításait:


 
Adatvédelem

A Immocenter Ungarn és társszervezetei adatkezelésének legfontosabb alapelvei

A Immocenter Ungarn és társszervezetei tevékenysége, adatkezelése során mindvégig tekintettel van arra, hogy:
– az adatok kezelése mindenkor csak jogszerű, tisztességes és átlátható módon valósuljon meg;
– az adatok csak meghatározott, egyértelmű és jogszerű célból kerülhessenek kezelésre;
– kizárólag azon adatok kezelésére kerülhessen sor, amelyek az adatkezelési célok eléréséhez feltétlen szükségesek;
– az adatkezelés mindenkor pontos legyen, melynek érdekében a pontatlan személyes adatok haladéktalanul törlésre vagy helyesbítésre kerüljenek;
– az adatok csak a szükséges és méltányos ideig kerüljenek tárolásra;
– a kezelt adatok biztonságát megfelelő folyamatok, technikai és egyéb megoldások védjék.


 
Elállási jogra vonatkozó értesítés

A fogyasztóknak a következő törvényes elállási joga van:

A szerződést 14 napon belül írásbeli indokolás nélkül felmondhatja (pl. Levél, fax, e-mail). Az időtartam ezen utasítás írásbeli kézhezvételétől kezdődik, de nem a szerződés megkötése előtt, nem pedig az EGBGB 246. cikke (2) bekezdésének 1. §-ának (1) bekezdésével összefüggésben történő tájékoztatási kötelezettségeink teljesítése, valamint a BGB 312e. § (1) bekezdés 1. mondatának értelmében fennálló kötelezettségeink teljesítése előtt. az EGBGB 246. cikkének (3) bekezdésével. A visszavonási időszak fenntartásához elegendő a visszavonás időben történő továbbítása.

A visszavonást a következő címre kell elküldeni:

{} Ihre_firmendaten_werden_hier_automatisch_eingetragen

Visszatér:

Hatékony visszavonás esetén a kölcsönösen kapott kedvezményeket és az esetleges előnyöket (pl. Kamatot) lemondták. Ha nem tudja visszaadni nekünk a kapott teljesítményt részben vagy egészben, vagy csak rossz állapotban, akkor az értékért kompenzációt kell fizetnie. Ennek eredményeként a szerződéses fizetési kötelezettségeket teljesítenie kell a lemondásáig tartó időszakban. A kifizetések visszatérítésére vonatkozó kötelezettségeket 30 napon belül teljesíteni kell. Ez az időszak számodra a visszavonás elküldésével, számunkra az átvétellel kezdődik.

Különleges megjegyzések:

A visszavonási joga idő előtt lejár, ha a szerződést mindkét fél teljes mértékben teljesíti az Ön kifejezett kérésére, még mielőtt gyakorolta volna a visszavonási jogát.