Address
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Fö u.1 122
8394 Alsopahok | Héviz

Phone: +36 20 981 0600
Mobile phone: +49 171 6234 010



Tax number: 25992065-2-20
Commercial register no.: 20-09-075623/5
Purchase tax no.: HU 25992065
Business owner: Hotel Consulting Meyer Kft
CEO: Christian Meyer

 
General business conditions

Allgemeine Geschäftsbedingungen des Immobilienportals immocenter-ungarn.com 
rechtlich vertreten durch Hotel Consulting Meyer Kft (siehe Impressum)

1. Allgemein

1.1. Immocenter Ungarn ist eine Internetplattform, die es privaten und gewerblichen Inserenten ermöglicht, Immobilienobjekte zu präsentieren und Interessenten die Möglichkeit gibt, diese Anzeigen abzufragen und in Kontakt mit den jeweiligen Inserenten zu treten.

Außerdem wird eine Beratungsdienstleistung für Kaufinteressenten angeboten, die alle im Angebotstext aufgeführten Leistungen beinhaltet, um einen einfachen Start in Ungarn mit der neuen Immobiie zu ermöglichen (Auswahl der passenden Immobilie, Baugutachten, Rechtsanwalt / Notarfindung / Ummeldung der Versorger etc.  / Hausbetreuung etc.pp)

1.2. Für die Nutzung gelten diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die der jeweilige Inserent und der Suchende für ihn verbindlich anerkennt.

1.3. Immocenter Ungarn behält sich vor, jederzeit technische und/oder gestalterische Änderungen des Portals vorzunehmen. In diesem Zusammenhang ist eine Unterbrechung der Erreichbarkeit des Portals und der damit verbundenen Möglichkeit, Inserate einzustellen oder auf solche zuzugreifen, möglich. Durch eine mögliche Nichterreichbarkeit des Portals erwachsen weder dem Inserenten noch dem Suchenden Ersatzansprüche gleich welcher Art. 

1.4 Die Verknüpfung der Datenbank oder einzelner Elemente hiervon ist untersagt.

1.5 Immocenter Ungarn ist nicht verpflichtet, die Richtigkeit und Vollständigkeit der eingestellten Informationen sowie die Verfügbarkeit der präsentierten Immobilienobjekte zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausschließlich der jeweilige Inserent verantwortlich.

1.6 Immocenter Ungarn verpflichtet sich, die gespeicherten Informationen zu Immobilienangeboten sorgfältig zu behandeln. Sie werden nur für Zwecke der Vermittlung und nur an Suchende weitergegeben, die im Rahmen der Nutzung des Portals diese Informationen recherchieren.

1.7 Alle auf Immocenter Ungarn eingesetzten Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

2. Nutzungsbedingungen für Private Inserenten  |  Verkäufer einer Immobilie

2.1 Ihre Anzeige wird nach der Übermittlung innerhalb von 3 Werktagen in unserem Portal - Online aufgenommen und ohne Kontaktdaten zum Verkäufer veröffentlicht. Anfragen zu ihrem Objekt werden bei uns gesammelt und nach Erhalt der Zahlung an sie weitergeleitet.

2.2 Sie erhalten innerhalb 2 Wochen nach der Veröffentlichung eine E-Mail / Postbrief mit allen nötigen Daten (Rechnung) um eine Zahlung durchzuführen. Nach Erhalt Ihrer Zahlung werden Ihre Kontaktdaten in der Anzeige freigegeben und von uns bis dahin gesammelte Anfragen zu Ihrem Objekt an Ihre gültige Email weitergeleitet.

2.3 Eine vorzeitige Löschung Ihrer Anzeige, die Bearbeitung des Anzeigen Textes und das ändern des Verkaufspreis ist zu jederzeit möglich. Bitte nutzen Sie dafür unser Online Kontaktformular. Wir bemühen uns, die Angaben zum Objekt so vollständig wie möglich zu veröffentlichen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der aufgeführten Angaben keine Haftung.

3. Nutzungsbedingungen für Gewerbetreibende Inserenten - Makler - Partner
3.1. Als Inserenten im Sinne dieser Bedingungen gelten alle natürlichen und juristischen Personen, die sich als Gewerbetreibende Inserenten - Makler - Partner auf Immocenter Ungarn haben registrieren lassen und Immobilienobjekte zum Zwecke der gewerblichen Vermarktung (Vermietung, Verpachtung, Verkauf etc.) auf dem Portal einstellen und anbieten.

Immocenter Ungarn bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, ihre Immobilienangebote im Rahmen der technisch vorgegebenen Kategorien oder Kriterien einzustellen, entsprechend einzuordnen, mit Informationen (also Texten, Bildern, sonstigen Grafiken oder Links) zu versehen und somit für die Recherche durch Suchende unbeschränkt solange verfügbar zu machen, bis das Objekt als verkauft gemeldet wird oder aus sonstigen Gründen gelöscht werden soll.

3.2. Für die Registrierung ist die Eingabe bestimmter Daten erforderlich, deren Umfang sich aus der Eingabemaske ergibt.

Diese Daten werden lediglich zum Zwecke der Durchführung der Aufgaben des Portals unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Vorgaben (siehe „Datenschutz“) von Immocenter Ungarn gespeichert. Eine Weitergabe von Personen bezogenen Daten an Dritte erfolgt nicht.

Der Inserent verpflichtet sich, die bei der Registrierung angegebenen Daten im Falle einer Veränderung eigenständig und unaufgefordert zu aktualisieren.

Er wird die Daten für den Zugang zum Portal geheim halten und geeignete Maßnahmen ergreifen, um den Missbrauch dieser Daten zu verhindern.

3.3. Nach erfolgter Registrierung ist der Inserent berechtigt, zum Zwecke der Präsentation Informationen über das zur Vermarktung bestimmte Immobilienobjekt einzugeben. Der Umfang dieser Informationen wird bestimmt durch die technischen Möglichkeiten und die entsprechende Eingabemaske. Immocenter Ungarn wird diese Informationen aufgearbeitet in zweckmäßiger Form, jedoch inhaltlich unverändert, auf dem Portal präsentieren.

Die Inserenten sind verpflichtet, die aus der Eingabemaske ersichtlichen Mindestinformationen über ihr Immobilienangebot zutreffend zu erteilen. Erfolgt dies nicht, behält sich Immocenter Ungarn das Recht vor, das Angebot von der Präsentation auszuschließen.

3.4. Der Inserent ist verpflichtet, nur solche Angebote, bei denen eine Vermarktung tatsächlich beabsichtigt, möglich und zulässig ist, in das Portal einzustellen.

Maklerunternehmen verpflichten sich, nur solche Objekte in das Portal einzustellen, für die sie einen entsprechenden Vermarktungsauftrag haben. Bei Zuwiderhandlung werden die entsprechenden Angebote unverzüglich gelöscht.

3.5. Der Inserent ist verpflichtet, für die Richtigkeit aller Informationen im Zusammenhang mit der Präsentation seines Immobilienangebots zu sorgen. Auf eine eventuelle Courtage-Pflicht des Suchenden ist ausdrücklich hinzuweisen. Für eventuelle Unrichtigkeiten des Inhalts der Inserate – insbesondere der eingestellten Texte, Bilder, Links und sonstigen Informationen – trägt allein der Inserent die Verantwortung. Immocenter Ungarn wird diesbezüglich keine inhaltliche Prüfung vornehmen. Immocenter Ungarn behält sich das Recht vor, im Falle von begründeten Zweifeln an der Richtigkeit der Angaben oder bei der Gefahr der Irreführung von Suchenden das Angebot von dem Portal zu entfernen, ohne dass dem Inserenten hierdurch Ansprüche gegen Immocenter Ungarn erwachsen. Das Gleiche gilt bei Einstellung nicht ausschließlicher objektbezogener Bilder.

3.6. Der Inserent ist generell verpflichtet sicherzustellen, dass durch die Präsentation seines Angebots keine Urheber-, Marken- oder sonstige Rechte Dritter verletzt werden. Immocenter Ungarn nimmt diesbezüglich keine inhaltliche Prüfung vor, sondern stellt nur die technische Plattform für die Präsentation zur Verfügung.

Der Inserent ist bei einer Verletzung dieser Verpflichtung Immocenter Ungarn zum Schadenersatz verpflichtet und wird Immocenter Ungarn von jeglichen Forderungen Dritter gleich welcher Art freistellen.

Präsentationen, durch die nachweislich Rechte Dritter verletzt werden, werden unverzüglich von Immocenter Ungarn entfernt werden, ohne dass dem Inserenten hierdurch Ansprüche gegen Immocenter Ungarn erwachsen.

3.7. Nach erfolgreicher Vermarktung der Immobilie oder nicht mehr bestehender Verfügbarkeit wird der Makler das Angebot unverzüglich und unaufgefordert vom Portal entfernen.

3.8. Die Nutzungsgebühren für Inserenten - Makler - Partner auf Immocenter Ungarn richten sich nach der aktuellen Preisliste und sind im voraus zu entrichten.

3.9 Zur Kündigung der Kooperation zwischen einem Makler und Immocenter Ungarn
reicht eine formlose Email, die allerdings von dem bei uns hinterlegten Email-Account gesendet werden muss. Wir werden unverzüglich alle hinterlegten Objekte kündigen.

4. Nutzungsbedingungen für Suchende

4.1. Als Suchende im Sinne dieser Bedingungen gelten alle natürlichen und juristischen Personen, die das Portal Immocenter Ungarn besuchen und die dort präsentierten Immobilienangebote für ihre Recherche zu nutzen beabsichtigen oder nutzen.

4.2. Immocenter Ungarn bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, sich kostenlos über die präsentierten Immobilienangebote zu informieren und bereitgestellte Informationen ohne Registrierung in der jeweils zugänglichen Form im Rahmen der technischen Verfügbarkeit zu lesen.

4.3 Der Suchende kann außerdem ein kostenloses Gesuchsprofil erstellen und sich nach Einwilligung über neue und passende Objekte per Mail informieren lassen. Ein Austragen aus diesem Newsletter ist jederzeit problemlos möglich, indem der Suchende sich einfach austrägt. Ein entsprechender link findet sich am Schluss jeder Mail.

4.4. Der Suchende ist verpflichtet, die bereit gestellten Informationen nur bei ernsthaftem eigenem Interesse an den Angeboten abzufragen und zu verwenden. Dem Suchenden ist es untersagt, diese Informationen zu gewerblichen Zwecken in welcher Form auch immer zu nutzen und/oder an Dritte weiterzuleiten

4.5. Der Suchende verpflichtet sich sämtliche bestehenden Rechte an den eingestellten Inhalten zu beachten. Die Verwendung dieser Daten und Informationen ganz oder teilweise zum Aufbau einer eigenen Datenbank in welcher Form auch immer ist untersagt.

4.6 Immocenter Ungarn bietet Inserenten und Suchenden die Möglichkeit, miteinander in geschäftlichen Kontakt zu treten. Hierzu vermittelt Immocenter Ungarn die von den Inserenten erteilten Informationen, ohne diese auf ihre Richtigkeit überprüft zu haben. Hierfür ist ausschließlich der jeweilige Inserent zuständig. Immocenter Ungarn übernimmt daher keine Gewährleistung oder Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der auf der Plattform eingestellten Informationen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt.

5. Datenschutz

Sofern und soweit innerhalb im Bereich der Plattform Immocenter Ungarn die Möglichkeit und/oder Notwendigkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten besteht, erfolgt die Angabe dieser Daten durch den Nutzer freiwillig.

Diese Daten werden einzig zum Zwecke der Erreichung des mit dem Portal Immocenter Ungarn verfolgten Zwecks unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, sofern der jeweilige Nutzer nicht sein ausdrückliches Einverständnis erteilt hat.

6. Schlussbestimmungen

6.1 Die Nutzung der auf Immocenter Ungarn veröffentlichten Kontaktdaten (Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie E-Mail-Adressen) durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte durch Immocenter Ungarn bei Verstößen gegen dieses Verbot bleiben ausdrücklich vorbehalten.

6.2 Immocenter Ungarn behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern.

6.3 Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGBs unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame(n) Bestimmung(en) werden vielmehr durch solche ersetzt, die ihrem Sinngehalt und wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung rechtswirksam am nächsten kommt. Ergänzend gilt Gesetzesrecht.Gleiches gilt für eine eventuelle Regelungslücke.

6.4 Es gilt das Ungarische und EU Recht, kein Deutsches Recht! daher bitte:

Keine Abmahnung ohne vorherige Kontaktaufnahme

Wenn Sie davon ausgehen, dass Bilder oder Texte dieser Website Ihre Schutzrechte verletzen, teilen sie das per Mail mit.

Informieren Sie uns, ohne mit anwaltlichen Kosten zur Unterlassung zu drohen. Wir werden den Fehler unverzüglich beheben, so dass Sie dazu keine anwaltliche Hilfe beanspruchen müssen. Wir sind bemüht, keine Plagiate auf diesen Seiten zu veröffentlichen.


 
Cookies
Cookies briefly explained:

Cookies are small text files that are stored by the browser on the user's device to store certain information. The next time you visit our website with the same device, the information stored in cookies will be sent back to our website ("First Party Cookie") or to another website to which the cookie belongs ("Third Party Cookie").

Through the information stored and returned in the cookie, the respective website recognizes that the user has already accessed and visited it with the browser of his end device. We use this information in order to be able to optimally display the website to the user according to his interests.

However, only the cookie itself is identified on the device. Any further storage of personal data will only take place if the user gives us his express consent or if this storage is absolutely necessary in order to be able to use the offered and called up service.

 

Consent to the use of cookies

Cookies that are not absolutely necessary to provide the services on this website are only used after you have given your consent. By giving consent to the use of cookies on the basis of a notice given by us on the website ("cookie banner"), the user agrees to the use of cookies.

The user can adjust his cookie settings individually at any time, for example by activating or deactivating individual cookie categories.

 

Deactivation or deletion of all cookies

The user can set his browser so that the storage of cookies on his device is generally prevented or he is asked every time whether he agrees to the setting of cookies. Once set, the user can delete cookies at any time. How it all works is described in the help function of the respective web browser or search here via Google.

A general deactivation of cookies can lead to functional restrictions of this website.

 

Legal basis

If the user has given consent to the use of cookies on the basis of a notice given by us on the website ("cookie banner"), the lawfulness of data processing is based on Art. 6 Para. 1 S. 1 lit. f GDPR. If no consent is requested, our legitimate interest (i.e. interest in the analysis, optimization and economic operation of this website and services) within the meaning of Art. 6 para. 1 sentence 1 lit. f GDPR is the legal basis for the use of cookies.

 

Categories of cookies used:

1. Strictly necessary cookies
The strictly necessary cookies are only used by the operator of the website. These cookies ensure functions without which this website cannot be used as intended. Therefore, absolutely necessary cookies cannot be deactivated or activated individually.

2. Functional cookies
The functional cookies enable this website to save information already provided by the user and to offer improved and personalized functions based on this. These cookies only collect and store anonymized information. These cookies do not track user movements on other websites.

3. Performance cookies
The performance cookies collect information about how this website is used. The website operator uses these cookies to improve the attractiveness, content and functionality of the website.

The deactivation of functional and performance cookies can lead to functional restrictions of this website.

4. Marketing / third party cookies
Marketing / third party cookies come, among other things, from external advertising companies and are used to collect information about the websites visited by the user, e.g. to create target group-oriented advertising for the user.

 

Here are details about the cookies we use for our website:

1. Strictly necessary cookies

Providers Surname Purpose Validity
This website  bbreite Optimized delivery of images for smartphones  1 year 
This website  cookie_dismiss_ty
p
Remembers the decision of the cookie categories to be used  1 year 
Google  ga-disable-UA-337
14660-4
Remembers whether Google Analytics should be deactivated for the website visitor  unlimited 
This website  googlemapsoptin Remembers whether Google Maps may be displayed  1 year 
This website  immopro_flaecheb Object search  7 days 
This website  immopro_flaechev Object search  7 days 
This website  immopro_land Object search  7 days 
This website  immopro_lat Object search  7 days 
This website  immopro_lng Object search  7 days 
This website  immopro_objekttyp Object search  7 days 
This website  immopro_ort Object search  7 days 
This website  immopro_plz Object search  7 days 
This website  immopro_preisb Object search  7 days 
This website  immopro_preisv Object search  7 days 
This website  immopro_rad Object search  7 days 
This website  immopro_show_obje
ct
Object search  7 days 
This website  immopro_sp Object search  7 days 
This website  immopro_stadtteil Object search  7 days 
This website  immopro_strasse Object search  7 days 
This website  immopro_ussid Object search  7 days 
This website  immopro_wo Object search  7 days 
This website  immopro_zimmerb Object search  7 days 
This website  immopro_zimmerv Object search  7 days 
This website  PHPSESSID Session identification  with closing the browser 
This website  resolution Optimized delivery of images for smartphones  7 days 


2. Functional cookies

Providers Surname Purpose Validity
No entries available


3. Performance cookies

Providers Surname Purpose Validity
No entries available


4. Marketing / third party cookies

Providers Surname Purpose Validity
Google  _ga Registers a unique ID that is used to generate statistical data on how the visitor uses the website.  2 years 
Google  _gat_gtag_UA_1068
55065_21
Used by Google Analytics to limit the request rate.  1 day 
Google  _gat_gtag_UA_3371
4660_4
Used by Google Analytics to limit the request rate.  1 day 
Google  _gid Registers a unique ID that is used to generate statistical data on how the visitor uses the website.  1 day 


You have currently approved these cookie categories:


Here you can change your cookie settings:


 
Data protection

1. Web site content
The author assumes no liability whatsoever for the topicality, accuracy, completeness or quality of the information provided. Liability claims against the author based on material or immaterial damages, which are caused by the use or non-use of the information provided and/or the use of erroneous and incomplete information, are fundamentally excluded, insofar as there is no demonstrable malicious intent or grossly negligent fault on the part of the author.

All offers are subject to change without notice and are without obligation. The author expressly reserves the right to change, supplement, or delete parts or all of the Web site without notice, or to discontinue the publication temporarily or permanently.

2. References and links
In the case of direct or indirect references to external Web sites ("hyperlinks"), which are not the responsibility of the author, liability on the part of the author would apply exclusively in a case in which the author was aware of the contents and if it were technically possible and reasonable for him to prevent use in the case of illegal content.

The author herewith declares explicitly that no illegal content was found on the Web sites to be linked at the time the links were created. The author has no influence on the current and future design, contents or origination of the linked Web sites. For this reason he therefore distances himself explicitly from all content of all linked Web sites that were changes after the links were created. This statement applies to all links and references created within the authors own Internet Web site as well as to external entries in guest books, discussion forums, link directories, and mailing lists created by the author and all other forms of databases which can be write-accessed externally. For illegal, erroneous or incomplete content and in particular for damages that arise from the use or non-use of information provided in such fashion, sole responsibility is borne by the provider of the Web site to which reference was made, not by the person who merely referred to the relevant publication via links.

3. Copyright, brand and trademark rights
The author undertakes to respect the copyrights of the images, graphics, audio documents, video sequences and texts used in all publications, to use images, graphics, audio documents, video sequences and texts created by him or to make use of graphics, audio documents, video sequences and texts which are not subject to licenses.

All brands and trademarks mentioned within the Internet Web site and those protected by third parties are subject without restriction to the provisions of the relevant brand and trademark law and the ownership rights of the relevant registered owners. The mere mention of these does not lead to the conclusion that trademarks and brands are not protected by the rights of third parties!

The copyright for published objects created by the author belongs exclusively to the author of the Web site. Reproduction or use of such graphics, audio documents, video sequences and texts in other electronic or printed publications is permitted only with the prior explicit consent of the author.

4. Data protection
Insofar as the possibility of entering personal or business data (e-mail addresses, names, addresses) exists, the disclosure of these data by the user is entirely voluntary. The use and payment of all services offered is - insofar as this is possible and reasonable - permitted without disclosure of such data or with the provision of anonymized data or pseudonyms. The use of the contact data published as part of the company information or similar information, such as postal addresses, telephone and fax numbers as well as e-mail addresses by third parties for the purpose of transmitting information which has not been specifically requested is prohibited. We explicitly reserve the right to take legal action against senders of so-called spam mail in the case of violations of this prohibition.

5. Legal validity of this disclaimer
This disclaimer is to be considered as part of the Internet Web site which referred to this site. Insofar as parts or individual formulations of this text do not comply, no longer comply or do not completely comply with applicable law, the content and validity of the remaining parts of the document remain thereby unaffected.


 
Cancellation policy

Users have the following legal right of revocation:

You can revoke your contractual declaration in written form (e.g. letter, fax, email) within 14 days without providing a reason. This period beings after receipt of these instructions in written form, but not before the contract has been concluded and also not before our information obligations have been fulfilled in accordance with Article 246 § 2 in connection with § 1 para. 1 and 2 EGBGB as well as our duties in accordance with § 312e para. 1 sentence 1 BGB in connection with article 246 § 3 EGBGB. The timely dispatch of the notice of revocation shall be deemed sufficient for compliance with the revocation period.

The revocation should be sent

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Fö u.1 122
8394 Alsopahok | Héviz

Phone: +36 20 981 0600
Mobile phone: +49 171 6234 010
E-mail: info@immocenter-ungarn.com

You may, but do not have to, use the enclosed sample cancellation form.

Consequences of Revocation

In the case of an effective revocation, the services received by both sides must be returned and any benefits received (e.g. interest) reimbursed. If it is not possible to return the service provided in part or in full or if it can only be returned in a deteriorated condition, then it is possible that you will have to provide compensation for loss of value. This could mean that you will have to fulfill the contractual payment obligations for the time period leading up to the revocation. Obligations for reimbursing payments must be fulfilled within 30 days. The period begins for you upon dispatch of the notice of revocation and for us upon receipt of the same.

Special note:

Your right of revocation will expire prematurely if the contract has been executed in full by both parties at your explicit request prior to your exercising your right of revocation.