Szőce: Felújított családi ház a nemzeti parkban, az egyik legcsendesebb és legbékésebb környéken.

családiház

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

200 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

2

1

igen

Részben alápincézett

1 x Garázs

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Kandalós futés, Központifutés, Radiators

Gáz, Fa

A házba belépve egy tágas, világos előszoba fogadja, amely egy nagyméretű, világos konyha-étkezőbe vezet, amely tökéletes helyszín családi összejövetelekhez. Innen közelíthető meg a tágas, napos nappali, valamint két kényelmes hálószoba és egy nagy fürdőszoba.

A konyhában található hangulatos kandalló biztosítja a kényelmet, míg a gázfűtés a mindennapi kényelmet. A ház kívülről szigetelt, belülről pedig teljesen felújított, így azonnal beköltözhető.

Az ingatlanhoz tartozik egy újonnan épült, kiváló szerkezeti állapotú pajta is, amely körülbelül 80 négyzetméternyi lakóteret kínál, ideális szerszámok, tárolás vagy egyéb célra.

A tágas telek túlsó végén egy patak csobog, tovább fokozva az erdővel körülvett természeti környezetet.

Ez az ingatlan tehát nemcsak egy ízlésesen felújított, panorámás otthont, hanem kivételes életstílust is kínál: a természet közelsége, a nyugalom, a friss levegő és az Őrség varázsa egyszerre kínál nyugalmat és megújulást mindazoknak, akik ideköltöznek.

Az Őrségi Nemzeti Park mozaikos tájával, hagyományos településeivel, erdős és dombos terepével, valamint kristálytiszta levegőjével Magyarország egyik legkülönlegesebb tája. A nemzeti park gazdag élővilágával, kulturális és történelmi emlékeivel, nyugodt, lassú tempójával számos természetkedvelőt és kikapcsolódásra vágyót vonz.


A környék kiváló kiindulópont gyalogos, kerékpáros túrákhoz, vagy az Őrség közeli látnivalóinak felfedezéséhez, mint például Pityerszer, Szalafő és Őriszentpéter.


Szőce egy különleges falu, az Őrség legbékésebb és legtermészetközelibb részén fekszik, ahol a hagyományos falusi hangulat és az érintetlen táj harmóniája azonnal magával ragadó.


Itt fekszik a híres Szőcei tőzegláp, amely ritka növény- és állatvilágáról ismert, és országos jelentőségű természetvédelmi terület.


Szőce A falu és a környező erdők, rétek és patakok hangulata különösen varázslatos ősszel, amikor az Őrség tájegységének színei páratlan látványt nyújtanak.


A falu hangulata és a környező erdők, rétek, patakok különösen varázslatosak ősszel, amikor az Őrség színei páratlan látványt nyújtanak.

...

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com