Rönök: Felújított ház a határ közelében

családiház

igen

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

2

2

1

Részben alápincézett

1 x Autóbeálló

Részben bútorozva

Kilátás távolra

Hagyományos

2002

Járólap, Parketta

Gondozott

Központifutés, Radiators

Gáz

Szentgotthárdtól 10 km-re, Rönökön kínáljuk eladásra ezt a 200 m²-es családi házat, egy 1621 m²-es, minden közművel ellátott telken.

A felújított ház egy csendes mellékutcában található, tágas kerttel és fedett terasszal rendelkezik. Öt szobával, konyhával és két fürdőszobával rendelkezik. A fűtést külön gázkazán biztosítja. A felújítás során új tető, új elektromos vezetékek, új ablakok, új burkolat és 10 cm vastag külső szigetelés került beépítésre. A ház azonnal beköltözhető.

Rönök – Nyugodt természeti paradicsom az osztrák határon

Rönök egy bájos, kicsi falu Vas megyében, mindössze néhány kilométerre az osztrák határtól. A Kőszegi-hegység, az Őrség lankás dombjai és Szentgotthárdot körülvevő hatalmas erdők kereszteződésében való elhelyezkedése ideális úti céllá teszi a természet szerelmeseinek, a nyugalomra és a csendre vágyóknak, valamint a túrázás szerelmeseinek.

A falut jól karbantartott parasztházak, csendes utcák és különösen festői környezet jellemzi. A régió számos túra- és kerékpárutat, békés erdei ösvényeket és a határvidéki tájra néző kilátópontokat kínál. A közeli Őrségi Natúrpark, hagyományos építészetével, érintetlen természetével és egyedülálló növény- és állatvilágával, különösen népszerű.

Ezenkívül Rönök kiváló kiindulópont kirándulásokhoz Szentgotthárdra (termálfürdő, történelmi óváros), Kőszegre (Magyarország egyik legszebb középkori városa) és az osztrák Stájerország tartományba. A hangulat nyugodt, barátságos és természetközeli – ideális vidéki nyaraláshoz vagy a békét, csendet és a határ közelségét értékelő külföldieknek.

Távolságok a nagyobb városoktól

Bécs: kb. 135 km
→ kb. 1 óra 40 perc autóval

Budapest: kb. 230 km
→ kb. 2 óra 30 perc autóval

Keszthely a balatoni parton: kb. 70 km
→ kb. 1 óra autóval

Összefoglalás:

Rönök csodálatos hely mindazok számára, akik a természetet, a nyugalmat és a határ közelségét szeretnék ötvözni. Akár túrázásról, pihenésről, kis hagyományos falvak felfedezéséről, akár csendes kiindulópontként a külföldiek számára – a falu magas életminőséget, hitelességet és kivételesen szép tájat kínál.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com