Kiskunmajsa: Tanya Kiskunmajsán, csendes helyen

parasztház

150 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

1

1

igen

Részben alápincézett

igen

igen

2 x Garázs

igen

Kilátás távolra

Hagyományos

Elkészült ház

Járólap

Gondozott

Kandalós futés, Központifutés, Klíma, Radiators

Gáz, Fa

Kiskunmajsa, Bács-Kiskun megye, csendes, közvetlen szomszédok nélküli helyen!

Összesen 8614 m² telek, teljesen körbekerítve!

A főépület 90 m², plusz két melléképület, két garázs és egy pince!

A fűtést gáz központi fűtés és fatüzelésű kályha biztosítja, valamint két klímaberendezés biztosítja a kellemes meleget! Az ingatlanhoz tartozik egy akácerdő és egy nagy halastó (40m x 30m x 3,5m).

Három kút látja el a gazdaságot vízzel.

Háromfázisú áram (3 x 16 amper) is rendelkezésre áll!

Bútorozott és azonnal beköltözhető!

Aszfaltút vezet a gazdasághoz.

Nincsenek közvetlen szomszédok.

Fejlesztés:

Elektromos csatlakozás elérhető
Vízellátás kútból
Szennyvízelvezetés emésztőgödrös

Kiskunmajsa – Egy szívvel és természettel teli fürdőváros a Dél-Alföldön

A Bács-Kiskun megyében található Kiskunmajsa a Dél-Alföld egyik legbájosabb városa. A város ötvözi a hagyományos magyar életmódot, a nyugodt vidéket, valamint a jól kiépített termálfürdők és szabadidős tevékenységek kínálatát – ideális a kikapcsolódásra vágyók, a családok és a természet szerelmeseinek.

Kiskunmajsa különösen híres a Jonathermál Termál- és Élményfürdőről, amely egész évben vonzza a látogatókat. Meleg vizes termálmedencéivel, csúszdáival, szaunáival és tágas kültéri területeivel minden korosztály számára kínál wellness- és szórakozási lehetőséget. Sok vendég használja a gyógyító, ásványi anyagokban gazdag termálforrásokat regenerálódásra és gyógyfürdői kezelésekre.

A környéket kiterjedt mezők, akácerdők és csendes vidéki utak jellemzik – jellemzően a pusztára. Kiváló tevékenységek közül választhat:

Kerékpározás és túrázás

Lovaglótúrák

Helyi magyar konyha

Kis pincészetek és hagyományos gazdaságok látogatása

A város kulturálisan is pezsgő: fesztiválok, folklór rendezvények, piacok és zenei programok rendszeresen nyújtanak élénk szórakozást.

Távolságok a népszerű városoktól

Kiskunmajsa jól megközelíthető, és több regionális központ is könnyen megközelíthető:

Bécs: kb. 330 km
→ kb. 3 óra 40 perc autóval

Budapest: kb. 140 km
→ kb. 1 óra 40 perc autóval

Keszthely a balatoni parton: kb. 185 km
→ kb. 2 óra 15 perc autóval

Összefoglalás:

Kiskunmajsa ideális hely mindazok számára, akik értékelik a termálfürdőt, a természetet, a nyugalmat és a hagyományos magyar vendégszeretetet. Tökéletes pihentető nyaralásokhoz, hétvégi kirándulásokhoz, vagy kiindulópontként azoknak a kivándorlóknak, akik egy autentikus, mégis jól megközelíthető magyar várost keresnek.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com