Zalakaros: (AAA) Kétlakásos ház gyönyörű panorámás helyen, Zalakaros fürdővárosának közelében

Többcsaládos ház

2

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

4

3

1

1 x Garázs

igen

Kilátás távolra

Gondozott

Központifutés

Elektromos, Gáz

Hegyoldali panoráma, hasznos extrák és multifunkcionális kialakítás!

Főbb jellemzők:

Elhelyezkedés: Zalakaros, hegyoldali elhelyezkedés
Elrendezés:
Emelet: 1 lakás, tökéletes privát életteret kínálva.
Földszint: 2 lakás, kiváló lehetőség vendéglátásra vagy bérbeadásra.
Garázs
További információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Technológia és kényelem:

Energia-megtakarítás: Napelemes rendszerrel felszerelt, amely jelentősen csökkenti az energiafogyasztást. Napelem: 6,9 kW
Légkondicionálás: Minden szoba légkondicionált, összesen 5 klímaberendezéssel felszerelt.
Fűtés: Gázkazán és kandalló gondoskodik a meleg otthonról.

*** Aktuális fotók hamarosan ***

Minden csatlakozási lehetőség rendelkezésre áll, plusz napelemes rendszer is.

Zalakaros Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb gyógy- és családi üdülőhelye. Ez a gyógy- és élményfürdő az orvosilag elismert termálvizet beltéri és kültéri medencékkel, csúszdákkal, pihenőterületekkel és jól karbantartott parkokkal ötvözi. Ideális wellness hétvégékhez, családi nyaralásokhoz és pihentető napokhoz minden évszakban. A környék árnyas sétautak, játszóterek, hangulatos kávézók és a zalai vidék tökéletes rövid kirándulásokhoz. Távolságok (közúton, kb.)

Bécs ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (kb. 3–3,5 óra, útvonal A2/S31 → M70/M7)

Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (kb. 2–2,5 óra, az M7-esen keresztül)

Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (kb. 30-35 perc)

Tipp: A tökéletes kombináció egy nap a zalakarosi strandon és egy esti balatoni kirándulás Keszthelyre (sétány, Festetics-kastély, naplemente a tavon).

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com