Ajánlat 13 tól 272
Következo
Elozo
Vissza az ajánlatlistához
code
Vissza az ajánlatlistához
KövetkezoElozoVissza az ajánlatlistáhozRátót: (ABA) Nagy potenciállal rendelkező vidéki ház az osztrák határ közelében
Nyilvántartási sz.: WH5905
Gyors kapcsolat
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
9951 Rátót
Régió:
Vas
Terület:
Lakóterület
Vételár:
115.000 €
Lakóterület kb.:
121 nm;
Telek kb.:
1.468 nm;
Szobák száma:
5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
családiház
Szintek száma:
3
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
1,27%
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma:
5
Fürdoszobák száma:
2
Erkély:
2
Padlás:
igen
Kémény:
igen
Pince:
Részben alápincézett
Nyaralónak alkalmas:
igen
környék/környezet:
nyugodt környék
Bútorozás:
Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2023
A berendezés minosége:
Hagyományos
Állapot:
Gondozott
Futés:
Kandalós futés
Futés módja:
Fa
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Eladó ház csendes helyen, 5 szobával, 2 fürdőszobával, 2 erkéllyel, 2 garázzsal, pincével, padlással és melléképületekkel.
Ideális önellátó egyéneknek és állatbarátoknak.
Ideális ingázóknak, a határ 14 km.
Jelenleg 3 kutya, 4 kecske, 3 juh és 8 csirke él itt.
Az ingatlan teljesen kerített. A legelőt ezen felül villanypásztor védi és napenergiával működik.
A ház tetejét 2023-ban teljesen újra cserepezték Bramac cserepekkel.
Az elektromos rendszert 2019-ben teljesen felújították. 3 x 32A és 3 x 25A az elektromos fűtéshez.
Egy új fatüzelésű kályha (14 kW) fűti szinte az egész házat. További elektromos fűtőberendezések is rendelkezésre állnak.
Ideális önellátó egyéneknek és állatbarátoknak.
Ideális ingázóknak, a határ 14 km.
Jelenleg 3 kutya, 4 kecske, 3 juh és 8 csirke él itt.
Az ingatlan teljesen kerített. A legelőt ezen felül villanypásztor védi és napenergiával működik.
A ház tetejét 2023-ban teljesen újra cserepezték Bramac cserepekkel.
Az elektromos rendszert 2019-ben teljesen felújították. 3 x 32A és 3 x 25A az elektromos fűtéshez.
Egy új fatüzelésű kályha (14 kW) fűti szinte az egész házat. További elektromos fűtőberendezések is rendelkezésre állnak.
Felszereltség:
Modern PVC ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval
2 garázs pincével
Padlás
Melléképületek
6 magaságyás zöldségtermesztéshez
Nagy istálló állattartáshoz
2 garázs pincével
Padlás
Melléképületek
6 magaságyás zöldségtermesztéshez
Nagy istálló állattartáshoz
Ház /Telek fekvése:
Rátót a Pannon-síkság nyugati szélén, a Rába bal partján fekszik. A falu Szentgotthárd községhez tartozik, amely az osztrák határ előtti utolsó város.
Távolság:
Ausztria 14 km
Budapest kb. 260 km
Bécs kb. 190 km
Zalaegerszeg kb. 43 km
Távolság:
Ausztria 14 km
Budapest kb. 260 km
Bécs kb. 190 km
Zalaegerszeg kb. 43 km
Egyéb:
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Jutalék:
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Megjegyzés:
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Általános üzleti feltételek:
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Vissza az ajánlatlistához
