Csesztreg: Kiváló minőségű, felújított kétszintes sorház az osztrák-magyar határ közelében

Sorház

2

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

100 nm;

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Bidé

2

1

1

1

Tárolóhelyiség/kamra

1 x Garázs

Részben bútorozva

Emelt szintu

Járólap, Parketta, Szonyegpadló

Teljesen felújított

Központifutés

Gáz

Eladó egy igényesen felújított és átalakított kétszintes sorház Csesztregen, Zala megyében, amely teljesen új külsőt kapott. Ez a lakás ideális azok számára, akik el szeretnék kerülni a költséges és időigényes felújításokat.

Lakás jellemzői:

Földszint: Előszoba, modern konyha, étkező és tágas nappali.

Emelet: Két hálószoba, fürdőszoba (kád, zuhanyzó, WC) és közlekedő.

Lift: Kényelmes feljutást biztosít az emeletre; lépcső is beépíthető.

Fűtés: Gázüzemű kondenzációs kazán alacsony rezsiköltséggel.

Konyhabútor: Újszerű állapotú, beépített gépekkel (mosogatógép, gáztűzhely, elektromos sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő) az árban benne foglaltatik.

Beépített szekrények: Az emeleten található két beépített szekrény is benne van a vételárban.

Külső jellemzők:

Erkély

Terasz: 15 m²-es terasz a bejáratnál a földszinten, sokoldalúan használható.

Melléképületek: Felújított garázs, pince és egyéb helyiségek.

Telek: Kerített, gyümölcsfáknak, veteményeskertnek és virágoknak is van hely.

Közlekedés és infrastruktúra:

Csesztreg egy élhető, sokoldalú közösség az Őrség kapujában, az osztrák és szlovén határ közelében. A faluban található bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár és élelmiszerboltok. Különböző éttermek és szálláshelyek is elérhetők. Számos vállalkozás és cég kínál munkalehetőségeket.

Szabadidős lehetőségek:

Kulturális csoportok, focicsapat és egy gyönyörű tó (horgászati és úszási lehetőséggel) csábít kikapcsolódásra.

Ez a tökéletesen karbantartott sorház ideális választás – költözz be, és érezd magad otthon! Ne hagyd ki ezt a megfizethető ingatlant, amely mindent kínál, amire egy kényelmes otthonhoz szükséged van!

Csesztreg egy élénk és sokszínű falu az Őrség kapujában, az osztrák és a szlovén határ közelében. A faluban bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár és élelmiszerboltok találhatók. Emellett számos étterem és szálláshely is található. Számos vállalkozás és cég kínál munkalehetőségeket.


Szabadidős tevékenységek:


Kulturális csoportok, focicsapat és egy gyönyörű tó (horgászatra és úszásra alkalmas) kínál kikapcsolódási lehetőségeket.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com