Zalaegerszeg: Tágas családi ház csendes, zöld lakóövezetben

3

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

260 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

2

1

1

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

igen

1 x Garázs

Részben bútorozva

1990

Járólap, Parketta, Szonyegpadló

Padló, Kandalós futés

Gáz, Fa

Zalaegerszeg, Zala megye székhelye, a régió egyik legdinamikusabban fejlődő városa. Kiváló infrastruktúrát, változatos kulturális kínálatot és élhető környezetet kínál lakosainak. A Becsalihegyi városrészt a békés, külvárosi hangulat jellemzi, ahol a természet közelsége harmonikusan ötvöződik a városi élet kényelmével.


Ebben az ideális környezetben kínálunk eladásra egy háromszintes, összesen 249 m² lakóterületű családi házat, amelyhez egy 28 m²-es garázs is tartozik. Az épület 1990-ben épült, masszív szerkezetű, téglafalakkal és 5 cm külső szigeteléssel rendelkezik. Az ablakok kétrétegű Thermoplan üvegezéssel vannak ellátva, a fűtést pedig modern padlófűtés biztosítja.


A pince (48 m²) praktikusan kialakított: kazánház, fürdőszoba, tágas nappali és közvetlenül megközelíthető garázs található benne.


A földszint (122 m²) a családi élet központja: két szoba, egy fürdőszoba, egy előszoba, egy tágas konyha étkezővel és egy nappali került kialakításra.

A tetőtér (79 m²) különálló lakóegységként is használható: két hálószoba, egy második konyha, egy nappali, valamint egy külön fürdőszoba és WC kapott helyet benne.

Az 1135 m²-es telek parkosított, és változatos felhasználási lehetőségeket kínál – a pihenéstől a kertészkedésig. A 30 m²-es terasz ideális helyszín szabadtéri étkezéshez, baráti összejövetelekhez vagy nyugodt reggelikhez kávéval.

A ház jelenlegi állapotában lakható, de célzott korszerűsítésekkel és fejlesztésekkel jelentős fejlesztési potenciált rejt magában.

Ez a ház elsősorban azoknak szól, akik több térre és természetes, mégis könnyen megközelíthető környezetre vágynak, és hosszú távon tervezik saját otthonuk építését Zalaegerszegen.

Minden csatlakozás elérhető.

Zalaegerszeg, Zala megye székhelye, a régió egyik legdinamikusabban fejlődő városa. Kiváló infrastruktúrával, változatos kulturális élettel és magas életminőséggel várja lakosait. A Becsalihegyi járást csendes, külvárosi hangulat jellemzi, ahol a természet közelsége harmonikusan ötvöződik a városi élet kényelmével.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com