Zalaegerszeg:
Amplia casa unifamiliar en una zona residencial tranquila y verde.
Referencia: RV017
Precio:
223.700 € (≈ 78.894.516 Ft)
Superficie útil aprox.:
249 m²
Terreno aprox.:
1.135 m²
Cantidad habitaciones:
7
Zalaegerszeg, sede del condado de Zala, es una de las ciudades más dinámicas de la región. Ofrece una excelente infraestructura, una variada oferta cultural y un entorno habitable para sus residentes. El distrito de Becsalihegy se caracteriza por un ambiente tranquilo y suburbano, donde la proximidad a la naturaleza se combina armoniosamente con la comodidad de la vida urbana.
En este entorno ideal, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar de tres plantas con una superficie habitable total de 249 m², incluyendo un garaje de 28 m². El edificio, construido en 1990, es de construcción sólida, con paredes de ladrillo y 5 cm de aislamiento exterior. Las ventanas están equipadas con vidrio Thermoplan de doble capa y la calefacción se realiza mediante un moderno sistema de suelo radiante.
El sótano (48 m²) tiene un diseño práctico: cuenta con una sala de calderas, un baño, un amplio salón y un garaje con acceso directo.…
La planta baja (122 m²) constituye el centro de la vida familiar: aquí se diseñaron dos habitaciones, un baño, un recibidor, una amplia cocina con comedor y una sala de estar.
El ático (79 m²) también puede utilizarse como vivienda independiente: alberga dos dormitorios, una segunda cocina, una sala de estar, un baño y un aseo.
La parcela de 1135 m² está ajardinada y ofrece diversos usos, desde el relax hasta la jardinería. La terraza de 30 m² es el lugar ideal para cenar al aire libre, reunirse con amigos o disfrutar de un desayuno relajado con café.
La casa es habitable en su estado actual, pero con las reformas y mejoras necesarias, ofrece un gran potencial de desarrollo.
Esta casa está dirigida principalmente a quienes buscan más espacio y un entorno natural, pero de fácil acceso, y que planean construir su propia casa en Zalaegerszeg a largo plazo.
N° de plantas: 3
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra IVA incluido
Superficie constr. aprox.: 260 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Terraza: 1
WC para huéspedes: sí
Chimenea: sí
Sótano: Trastero
Sistema de alarma: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Año de construcción: 1990
Pavimento: Baldosas, Parquet, Moqueta
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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