Zalakaros: Jól karbantartott, tágas családi ház, több generáció számára is alkalmas, Zalakaros termálvárosában

Többcsaládos ház

3

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

250 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé

5

3

1

1

igen

igen

igen

igen

Részben alápincézett

igen

igen

igen

2 x Külso beállóhelyek; 2 x Garázs

Részben bútorozva

Hagyományos

2002

Elkészült ház

Járólap, Parketta, Szonyegpadló

Gondozott

Padló, Központifutés, Radiators

Gáz

Tágas, több generáció együttélésére alkalmas családi ház, összesen 5 hálószobával, 2 nappalival és 3 fürdőszobával. A fűtést gáz, radiátorok és padlófűtés biztosítja. Három légkondicionáló egység (szintén a tetőtérben) biztosítja a hűtést és a fűtést is. Három WC található, melyek közül kettő külön helyiségben található. A száraz pince edzőteremként van kialakítva, és beltéri és kültéri bejárattal is rendelkezik. A dupla garázs két autó befogadására alkalmas. Két különálló tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Az udvaron két különálló, 3 x 3 méteres fa kerti fészer található.

Ideális választás nagycsaládosok számára, akik értékelik a kényelmes elrendezést, a rengeteg tárolóhelyet és a sokoldalúan használható lakótereket.

Csatorna bekötve
Gázcsatlakozás
Központi gázfűtés
Csapvíz bekötve
Villany bekötve

Zalakaros – Termálfürdők, családi szórakozás és csendes parkok

Zalakaros Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb gyógy- és családi üdülőhelye. A gyógy- és élményfürdő az orvosilag elismert (1978 óta tanúsított) termálvizet csúszdaparkokkal, hullámmedencékkel, pihenőterületekkel és egy nagy szabadtéri parkkal ötvözi – ideális wellnesshez, családi nyaraláshoz és pihentető hétvégékhez.

Egész éves wellness: Fedett területek termálmedencékkel (kb. 32–36 °C) és szaunákkal; szezonális kültéri csúszdák, hullámmedencék és családi medencék.

Zöld és könnyű: Tágas kültéri medencerész sok árnyékkal – tökéletes a fürdőzések közötti pihenésre.

Távolságok (közúton, kb.):
Bécs ↔ Zalakaros: ≈ 216–217 km (menetidő kb. 3 óra 20 perc).
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 197–199 km (kb. 2 óra – 2 óra 20 perc, az útvonaltól függően).
Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (kb. 30–35 perc).

Tipp: Kombináljon egy napot a strandon egy keszthelyi kirándulással (sétány és Festetics-kastély) – a rövid távolság megkönnyíti. (Lásd a távolságot fent.)
immocenter-ungarn.com

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.

✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt

Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.

🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és tisztességes

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen ez önkéntes és nem kötött egy adott ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com